- 广西北海房产怎么样
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-08 18:43:48 / 浏览：253 次 /
目前房价处于低谷期，房价也是比较稳定的，目前广西北海的房价大致在7000-8000元/_之间，按照人均收入来说，这个价格是大众购买力之内的，随着国家计划生育政策的放开，很多人都选择购买一套房作为资金的储备，按照价值曲线来分析，日后广西北海房价会涨。更多资讯建议使用美房网查询。【点击查看更多北海楼盘详情】 原因如下：1、中国―东盟博览会开幕，全球人都关注北部湾，一大波人涌入北部湾。 2、广西―香港高铁9月23日开通，实行“一地两检”方案，届时，来往香港及内地太方便。 3、自行车锦标赛世界巡回广西赛段。全球人能看到北海这个高颜值、潜力爆棚滨海宜居小城。 4、港澳台同胞过来买房就当买青菜。 想要了解更多关于广西北海房价的相关信息，推荐咨询美房网。美房网的口号是专业为消费者找到更合适的房子，是一家为房地产产业提供信息服务的互联网网络公司。公司目前主营业务是房地产的交易和信息服务；美房网更是在广东房地产行业中拥有非常高的美誉度，获得消费者的一致好评，选择美房网就是选择了满意与惬意。
在北海买房子，可靠吗？
首先得知道你在北海买房是什么用途，如果是用来居住的，我们北海气候宜人，房价也相对便宜，均价七八千可以买到海景房了，适合养老。
如果你是用来投资的，那奉劝你还是谨慎为妙，北海炒房容易被套，或者你有长期的计划的话可以考虑，未来几年内想转手都很难。
1、北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。
2、北海不是养老旅居城市。有些人会说北海是旅游之城，买来养老旅居是可以的呀，这个是大错特错!养老旅居必须同时满足三大条件：必须处于热带气候、优质的空气和优越的景观，北海只满足最后一个，而全国来看，能满足全部三个条件的只有海南，这也就是为什么那么多北方人跑去海南买房的原因。
3、北海一直摆脱不了楼市泡沫的阴影。了解过北海的历史都知道，90年代，北海因为房产投机过热，出现楼市泡沫：1993年，朱镕基总理收紧房地产调控，北海楼市价格一度腰斩。影响至今。
买房注意事项
1、不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
2、谨慎认识赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。
3、不要贪便宜 便宜确实没好货
买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。
在北海买房子，不可靠。
原因：
海边气候对房屋家具的腐蚀性不容小视。
北海资本运作这个金融传销的问题。
北海：广西壮族自治区辖地级市，位于 广西南端， 北部湾东北岸，东经108°50′45″～109°47′28″，北纬20°26′～21°55′34″之间，东邻广东省，南与海南省隔海相望，西濒越南；属亚热带海洋性季风气候。
地形地貌：北海地势从北向南倾斜，东北、西北为丘陵，南部沿海为台地和平原。市区海滨平原土地占总面积70%以上，土质由砂质粘土、砂砾构成，地层结构稳定，承压力强，一般为18～25吨/平方米。海洋滩涂约占市区土地总面积20%左右，土地耐力较低，为12～16吨/平方米。平均海拔10～15米。最高峰554米（五点梅），市区最高点120米（ 冠头岭）。
水文环境：南流江是北海境内最大的河流，南流江经合浦县东北部的曲樟乡流入合浦境内，经常乐镇、石康镇、石湾镇 后分为三支，一支流经总江口，在党江镇分三处入海；一支经沙岗镇入海；另一支经周江、廉州镇的烟楼村入海。南流江分流入海，并且在出海处形成网状河系，造就了广西最大的三角洲——南流江三角洲。三角洲地势低平，水网密布，水、土、光、热条件都十分优越，是广西重要农业产区，其外沿也多岛屿、滩涂，适宜捕捞和海产养殖。星岛湖（洪潮江水库），位于北海市北部，是于钦州市共有的湖泊，也是北海最大的湖泊。
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