惠阳的房价现在说实话真不适合买了，为什么有几点！

首先第一点惠阳的房价不便宜，原来以为是价格洼地，跟深圳比确实是低价位，但是为什么光看深圳呢？看看北京周边，上海周边，广州周边可选项太多了，没必要在这死磕。投资客都不是傻子！

第二光拿惠阳来看如果周边只有深圳，没有广州没有东莞，没有佛山那么惠阳的房价确实可以买，但是别忘了，深圳周边有东莞，等桥修好了还有中山，东莞市的房价和中山的房价比惠阳我认为肯定买东莞和中山不买惠阳！

第三不论是投资还是自住，我认为广东全省买那里都行，那里房价低买那里，为什么？因为以后的广东肯定要打造城市群的，以后的地铁高铁高速公路发展肯定会铺天盖地，不要说现在觉得偏僻，以后就知道了！现在广东全省打造的就是同城化！这是以后的趋势！所以惠阳选项就会排出！

第四表面看惠阳第一不限购，第二开发商拿地比较热衷于惠阳，反观看惠阳的二手房，几乎卖不掉，投资客占比6:4，大部分都是投资客，小区入住率太低，加之待开发土地太多，这些高库存不是一点半点就能消化的！跳入这种泥坑你想出来太难了！

第五现在大环境下想涨起来太难了，首先是调控期，二是利率上浮，三是房住不炒，四以后的房地产没有政策上的优惠是涨不起来的，只会更加严厉！

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