上海二手房产交易税包括3―5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

上海二手房交易 税费各付什么意思

各自付自己的税费。　　二手房买卖双方税费详细　　出售方付的税费：　　①营业税、②个人所得税、③土地增值税、④印花税、⑤交易手续费、⑥中介费（如找中介帮忙就有此费用）　　税费计算：　　1、不满五年：普通住宅面积<144m2或非普通住宅面积>144m2营业税为：全额5.6%人所得税：（本次成交价-原购入价）*20%土地增值税暂免印花税暂免交易手续费：1.5元/m2中介费：1.5%（按成交价得1.5%计收）　　2、满五年：普通住宅面积<144m2或非普通住宅面积>144m2营业税暂免个人所得税：非唯一住房：（本次成交价-原购入价）*20%或本次成交价*2%唯一住房：免征地增值税暂免印花税暂免交易手续费：1.5元/m2中介费：1.5%（按成交价得1.5%计收）；　　购买方应付的税费明细：①契税、②登记费、③交易手续费、④图纸费、⑤印花税、⑥中介费　　1、契税征收：面积90m2以下：首次1%，非首次3%；　　90-144m2：首次1.5%，非首次3%；　　房屋面积大于144m2以上：按3%征收　　2、登记费：　　100㎡以下110元/套；　　100㎡以上130元/套　　3、、交易手续费：1.5元/㎡　　4、图纸费：20元/套　　5、印花税：暂免　　6、中介费：1.5%（按成交价得1.5%计收）；

就是上下家在买卖时所产生的税费。上家有总价的5.55%营业税和2%个人所得税。下家就是一个契税和交易手续费是面积乘于2.5元。还有一个抵押登记费的。

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