一个渠道是北京市统计局根据公布的人均住宅面积可以得出一个概数，当然不同的部门得到的数据也是不一样的，建设部可能是另外一个数，国土局又变成其他的数，说白了他们也不清楚到底每个北京人能均上多少平米的住房另外一个渠道是北京市房地产交易管理网是即时的北京市一二手房交易数据，当然也不是全部的，还有公房、房改房、央产房等等的买卖也没有体现北京的房子为什么这么值钱？——是因为面向的客户是全国甚至全世界的，从成交的楼盘超高的空置率就可以知道！面对通货膨胀资产贬值的预期买房产是个重要的保值升值投资渠道，要选择的话首都当然是首选，所以全国人民涌向北京来买房！

身份证 户口本 单身证明/结婚证。去房管局查

2017年北京二手房走势

每年1月都是楼市销售淡季，今年更是受到春节假期的影响，1月北京楼市二手房成交量呈现明显回落态势，签约量较去年各月相比有所下滑。根据北京市住建委公布的官方数据统计，2017年1月北京二手房成交12860套，环比2016年12月的18079套下滑了28.9%。 虽然二手房市场活跃度低迷，但房价在企稳中略微上涨。根据某中介结构发布的统计数据显示，北京二手房1月成交参考均价为60438元/平方米，环比2016年12月的59829元/平方米上涨1.02%。业内专家则认为，1月北京二手房成交量的显著下滑主要是受春节假期的影响。从1月26日到2月3日，北京市房地产交易系统和存量房交易服务平台暂停网签，成交数据减少在所难免。但对比2016年2月份春节前后的交易量来看，今年1月份北京二手房市场表现平稳。shqianyy

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