我和老公在南宁，他一个月平均1.5w还有其他兼职收入，我现在一个月4w，两套商品房现月供8k，之前一个月还款4w+的自建房款。一直想换学区房，倍感压力。

五象新区业主群，很多人多套房，非唯一住房。发现很多人做生意，高管，或者周边市县或者广东工作的买的刚需。

很多人下了班还在兼职，比如我老公，每天加班到12点，辛苦。

个人月入三四千无其他额外收入买房难！

5月16日南宁商品房签约1715套，存量房交易74套, 你怎么看？

南宁是广西壮族自治区的首府，是广西政治经济文化的中心。

南宁的房地产从2010年开始一直处于上升阶段，琅东从之前的3000多到现在的2万左右。五象新区从2014年的4000多也上升到现在的12000到2万左右，价格基本都是直线上升，全国各大牌房企都在广西南宁布局，买地建房。所以南宁房地产在这段时间经历了爆发期。

到目前为止，很多人都认为南宁房价现在已经是很高的位置，价格接近顶端。上涨空间不大，购买的人会越来越少。5月16日，也就是几天前，南宁商品房签约1715套，存量房交易74套。交易的数量还是比较大的，说明南宁的房子需求量还是比较大，其中有刚需自住也有投资。相信大部分的房源基本集中在青秀区和良庆五象新区，这2个地方房产交易数量和价格在南宁来说都属于高位。

前几天新闻报告，国家对2线城市引进人才落户不再做限制，加上国家城市化城镇化建设，南宁作为广西的首府，会有更多的人来南宁发展生活。这对南宁房地产起到一个推动作用，但是南宁的高房价和低收入差距也越来越大，这个也是限制房地产发展的一个重要原因。

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