急，在线等！哈尔滨二手房交易费用明细-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

哈尔滨现在的二手房交易费用如下：
1、个人所得税：成交价的1%

2、契税：成交价的1%

3、交易费：6元/平米；

4、登记费：普通二手房住宅类为80元/套

5、评估费：评估价×0.5% （可浮动，看评估师）

6、中介费：房款2%

哈尔滨二手房交易税费

哈尔滨房二手房过户需要缴纳的费用有以下这些：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

正常过户：

交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积。

合同印花税：房屋成交总额×0.05%。

营业税：普通住宅 2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征。

非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55%。

个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。

非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。

土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征。

买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%。

不够5年的话就有营业税还有个税，这些东西都可以和卖方讲价的。看是卖方出还是由你来负担，到时候房价上也是可以有调整的，最好还是找一家信誉好一点的中介做这些事，因为他们明白，而且还有个保证。