过户税费约4000元。税费约为房产报税价的1.8%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

汕头市龙湖区金桂园车库土地增值税是多少

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条规定
土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；
增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；速算扣除系数5%；
增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％；速算扣除系数15%；
增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％；速算扣除系数35%。

计算公式：
应纳税额＝增值额＊适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数

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