- 温州市购买二手房195.55平方要交多少税
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-17 00:31:24 / 浏览：162 次 /
1、契税:超过140平米3% ，
2、印花税：万分之五。
3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%。
4、个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后免交。
6、土地增值税：140平米以上，交纳交易差价的30%（或者总价1%）；140平米以下免交。
7、中介佣金：温州1％
温州房管网查询房产证登记证201498068923
房产证编号是个人私密信息，一般是不能查询的。如果是您本人的产证或者需要相关调阅的，请携带好自己的身份证和相关文件证明去房地产档案管理中心调阅。
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温州买卖二手房需要交什么税
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。到地税局缴纳的税一般都是卖方缴纳的，因为纳税人是卖方，但是，现在很多都是买方去缴纳。你那种情况营业税是可以免除，但是个人所得税就要看房产证上那个妻子是否首套房，如果不是首套房，那么1%的个税还是要缴纳。其他税费，你可以根据实际情况套用以上二手房交易税费计算一下。
二手房卖家交哪些税？
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