- 如何看待福州楼市持续下行，环比10月下跌6.03%？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-17 05:35:35 / 浏览：290 次 /
福州楼市太变态了！
第一、gdp不高，人口也不算多，经济实力在中国城市排名里top20都算不到，但房价绝对挤进top10，远超武汉、成都、长沙、郑州，甚至比杭州都要高一点；
第二、虽然福建有钱老板多，但大多集中于泉州、晋江等地方，这部分人群很早就在福州和厦门置业，况且这几年实业发展不怎么好，再有多余的钱购房够呛；
第三、福州因为闽商多的原因，导致消费高，但普通上班族薪水其实在全国大城市来说并不突出，普罗大众购房压力远比其他同体量城市大；
最不能接受的是租售比，福州两居室租金跟郑州差不多，但房价是郑州的二到三倍，你们说可怕不可怕！
市场成交：9月28日福州楼市成交145套, 你怎么看？
首先，该成交量是新建的住宅，其次是现在市场只要价格合理的话，刚需者还是有一部分的。毕竟炒房的只是一部分人而已。有些地段位置比较好点，附近学校，交通发达的地段。只要价格合理不乱哄抬市场，新建的住宅区还是有一定的成交量的。全国各地的成交量相对来说已经处于下跌趋势，这也是国家调控的主要原因，房子是用来住的，不是用来炒的。所以福州出现145套的成交量来实属正常现象，与往日同期相比。全国各地基本处于环比下跌的趋势。
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