2021年二手房交易费用明细表卖家二套房，房子面积160。房子快到20年了，买家要买的话也是二套房了，交易应该上多少税费-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

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2021年二手房交易费用明细表卖家二套房，房子面积160。房子快到20年了，买家要买的话也是二套房了，交易应该上多少税费

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2021年二手房交易费用明细表

卖家二套房，房子面积160。房子快到20年了，买家要买的话也是二套房了，交易应该上多少2021年二手房交易费用明细表

卖家二套房，房子面积160。房子快到20年了，买家要买的话也是二套房了，交易应该上多少税费税费

购买第二套房要交契税和印花税，契税：个人购买家庭第二套或以上住房的，按计税价格的3%计算缴纳契税，计征契税的成交价格不含增值税。印花税：个人取得不动产权证按5元/件缴纳印花税。

《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3%—5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

现在二套房契税税率一般是3%，按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

房本满五年：(普通住宅)契税1%，(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下仅有一套房产，个税1%，卖方名下仅有一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。

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