- 南宁楼市暂未现大量抛售 炒家是否已套现撤场
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-20 02:24:43 / 浏览：277 次 /
前后两拨不同炒家？ 马琛介绍，他接触客户发现，现在一些投资者与几年前的人士相比明显不同，是两拨不一样的炒家。他认为，由于客户心态不同、资金实力不同、投资策略不同，形成现在行情波动却没有以前大量抛盘的现象。
南宁商品房买卖需网上签约防堵一房多卖
为防堵房地产开发企业一房多卖、合同与实际不符等情况发生，南宁市住房保障和房产管理局近日下发通知，要求从今年５月起，房企与购房人签订南宁商品房买卖合同的，应通过期房网上签约系统签订，并从网上签约系统下载打印纸质合同文本。 据介绍，过去由于备案制度不完善，一些开发商往往拖延备案，并出现隐瞒房价、一房两卖甚至多卖、给购房者的合同与实际不符等情况，而住房保障部门也很难对这些行为做到有效监管。实施网上签约后，将减少开发商私自定制霸王条款或私自修改合同现象，防止开发商一房多售，切实保护购房者的权益，还可以增强市场供求信息的透明度，整顿规范房地产交易秩序，促进房地产市场持续健康发展。 通知要求，房地产开发企业应当自商品房买卖合同签订之日起３０日内申请办理南宁商品房买卖合同备案手续。开发企业在申请办理商品房买卖合同备案时，除了扫描并上传买卖双方已签字盖章的纸质合同外，还应同时提交该纸质合同文本及购房人身份证明材料，并对购房人身份及签字印章的真实性负责，同时确保纸质合同文本与网上签约电子文本内容一致。 根据通知，开发企业未在商品房买卖合同签订后３０日内申请办理合同备案或提交的纸质合同文本与网上签约电子文本不一致的，将按有关规定予以处理。
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