- 现在苏州的房价怎么样？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-21 08:53:03 / 浏览：172 次 /
经过2015和2016年这一波大的涨幅之后，苏州的房价现在已经很高了。但是，从中长期来看，苏州的房价还会继续上涨，而且涨幅还不小。
关于近期房地产市场的大趋势分析，我这几天连续编发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，看一看。
为什么说，这么高的苏州房价，接下去还会有不小的涨幅呢？主要基于以下几点理由：
第一是，苏州作为长三角的核心城市之一，城市本身的巨大发展潜力决定的一个城市房价会不会涨，涨到什么程度，跟全国上涨的大盘有关系，但是最终的决定因素，在于这个城市本身的发展潜力。苏州作为一个有历史文化底蕴的城市，本身的城市环境和条件都很好，同时又处于我国经济最发达的长江三角洲地区。未来整个城市的发展潜力非常好。可以预见，将会有越来越多的资金、政策和资源汇聚到苏州这样一个城市当中。随着城市的发展，对房子的需求也会越来越大，房价也会随之提升。
第二是，全国房价上涨的大格局还没有改变，苏州作为二线排名靠前的城市，会随着全国大盘的上涨而涨得更快房地产市场从20世纪90年代末开始缓慢上涨以来，到今天已经连续20年保持了上涨的态势，从目前的状况来看，房地产市场事实上已经成为推动经济发展的最主要力量，随着内外经济形势的变化，这个力量会越来越显示出它的重要性。因此，全国房价上行的格局还没有改变，苏州作为二线排名靠前的城市，会随着全国大盘的上涨而涨得更快。
第三是，人口的持续流入是苏州房价持续上涨的主要动力一个城市房价是否能够维持上涨的态势，其最主要的动力来自于需求。从这几年的统计，数据来看，苏州的人口一直处于流入的状态，人口的流入必然带来房子需求的增加，需求的上升，会带动房地产市场价格的上涨。
我每天都会分析最新的房地产市场和财经市场信息，有兴趣的朋友可以关注我，多一份信息，多一分机会！纯原创手打这么多字好辛苦，点个赞，鼓励一下吧！
苏州是一个让我特别痛心的城市，2014年，苏州房价还在低点的时候，去工业园区一家开发企业参加活动，项目总接待我参观项目时，一再推荐他们项目，户型设计也很棒，社区也很漂亮，我真的是动心了，只是因为工作生活重心都在北方，虽然看好长三角的长期价值，但在其他投资因素的综合衡量下放弃了这次投资机会。不成想2015年后苏州的房价涨成现在这个样子。
从长远来看，苏州的房子依然具有较大的投资价值，因为苏州的经济实力、环境以及长三角区域大的环境，都支撑苏州的房价未来再有一定的涨幅，但是很难出现2015、2016年的疯狂涨幅。
短期内，苏州的房价很可能会继续出现调整，一方面是因为过度透支的需求，另外一方面是苏州出现了明显的高价地资源错配，由于房价的暴涨，大量的开发商杀入苏州市场，短期内将苏州的地价抬高到无法理解的水平，甚至很多月份出让的土地楼面价跟房子的成交价差不多，未来这些项目入市后，房价只会更高，但是对于购房者的购房能力来说，已经是极大的透支了，市场需要继续积蓄能量。
关于房地产市场，欢迎关注我们“照理侃房”！
- 热门楼盘展示》》
- 最新资讯》》
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！