- 上海这边疫情到了尾声，大家觉得现在二手房市场怎么样？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-22 08:51:42 / 浏览：51 次 /
受到疫情影响估计会有一些房子抛出来，以解决还贷或生产经营困难等问题。
你好，很高兴为您解答
我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，我从上海二手房市场很全国的二手房市场分析一下:第一:上海二手房市场上海是咱们国家的经济中心，属于世界第二大城市，在我心中是第一; 而且现在的上海市中心几乎都没有新房，那么想在上海市中心去买房子的话，只有去买二手房;
所以就导致了上海的二手房市场，就一直是处于一个稳定的状态，而且价格基本上现在不会说有大涨，更不可能有下跌的趋势。
我们可以看一下上海徐汇区徐家汇商圈近期的一个房源成交均价，和去年对比并没有说有下降的趋势。
像北上广深这种大型超一线城市，房价几乎不可能会有大幅降价的情况，如果你想在这几个城市买房，可以放心的购买，买的早，肯定是不会错的。
第二:现在的其他城市我说一下我自己所在的一个嗯，五线城市吧！因为我们是属于湖北省恩施市，也算是曾经的一个疫情严重区域，解封也是比较晚的;但是我们自从解封后的第 2 天，各路看房客户蜂拥而来，不管是二手房还是新房，都有很多，而且还有成交，二手房的成交价格和去年差不多，并没有明显的波动。新房市场的各大楼盘（除恒大外，不过恒大现在价格已经涨回来了），并没有说有很明显的价格变动，还是和之前一样，该是啥价格就是啥价格，并没有像各大媒体那样大起大落。所以新房市场都没有降价，二手房市场肯定也不会降价，更不会有太大的一个波动。结语:最后总结一下:就我个人的观点来看，买房子这个东西，刚需客、正在换房的客户孩子要上学的客户，他们该买还得买，并不会被疫情所影响;
对于那些不买房的客户，该观望还是得观望，观望了好几年了，也没见他出手，这时候肯定也不会出手。
所以我觉得市场上的客户会一直有，然后相对来说今年的市场也会比较平稳，像投资客的话今年会少一些，基本上今年大家买房都是买的自己的一个需求。也希望大家都能买到合适自己的房子。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你。
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