如果是通过交易过户的，就需要补办土地证才可以过户。
需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 最新资讯》》

• ● 房产交易信息，价格，楼层过往交易在哪里可以查到？

  ● 全屋整装要多少钱？

  ● 最新公布：石家庄151个在售楼盘价格新鲜出炉, 你怎么看？

  ● 房产证过户1间40万左右落地房需要多少钱2017瑞安市

  ● 曹县万通学校怎么样啊，求了解的告知

  ● 上周南昌市新房成交1461套，环涨24.98% 新增预售15.82万方, 你怎么看？

  ● 目前顾村公园附近的楼盘价格？

  ● 蒙自初中怎么划分?哪个学校好，三中丶五中？

  ● 南昌：上周南昌市新房成交942套，新增预售13.35万方，三大纯新盘首开, 你怎么看？

  ● 南昌房价跌幅居中部省会城市之首

最新房源网　蜀ICP备20020785号-19　版权所有：成都蓁成科技有限公司     网站地图
本网站文章仅供交流学习,不作为商用，版权归属原作者，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知，我们将立即删除。