荆溪也是有意思，当年炒到过2万多，但是也不知道有多少傻子被骗过去接了盘，不过应该不会特别多，毕竟荆溪楼盘比南屿南通上街少得多。但是可以肯定还是有一些的，现在不知道这些人心里有多苦，不管买来住的还是炒房的，都是欲哭无泪，心里像吃了苍蝇一样，还要看房托们说什么你买来自住的，涨跌无所谓，简直是笑话。现如今荆溪在售的一手房1.5-1.6，中庚香山天地的二手房1.2-1.4，如果荆溪目前在1.2左右，那么还是相对合理的，毕竟是闽侯离福州市区最近的地方，但是高于这个价建议先不要再去送了。房价还会跌的，没必要急着买县城乡镇这些地方，福州市区接下来有的是地方给你挑。

谢邀，荆溪板块主要做为鼓楼区的刚需外溢，现在鼓楼区二手房老破小区动不动就要三四万起，稍微好点的小区要达到五六万的单价，让很多刚需望而却步，但是鼓楼区又是白领，个体户主要工作的地方，无奈之下，他们把目光投向闽侯，而荆溪板块又是最接近鼓楼的地方，那边暂时没有限购，价格在两万以下的楼盘还是很受这些小资欢迎的，毕竟路况好的话，从荆溪到鼓楼大概半个多小时的车程吧，所以开发商也投其所好，在那边拿地盖楼，但是现在那边的土地出让的不是很多，所以就造成了比较高的溢价空间，但是现在在政府的严格调控下，开发商一本万利的年代一去不复返了，基本上是保本微利，甚至出现亏本，但是对于广大购房者来说也没必要恐慌，在房住不炒的背景下，那边的即使是高价拿地，备案价也不会太高，对于刚需购房者来说，把涨跌看淡一些，有需求就买，反正自住的话，涨跌关系大吗？

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