1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！
希望有帮助！还望点击采纳亲！

闽侯永丰到闽侯铁岭一期多少公里？

驾车路线：全程约9.7公里 起点：永丰 1.从起点向正北方向出发，沿洪甘路行驶350米，朝闽侯/甘蔗方向，直行进入甘洪路 2.沿甘洪路行驶7.1公里，直行进入X115 3.沿X115行驶1.1公里，右转 4.行驶460米，直行进入三号南路 5.沿三号南路行驶390米，直行进入铁岭北路 6.沿铁岭北路行驶70米，到达终点(在道路右侧) 终点：铁岭工业区一期

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