首先民房 只允许本村之间的买卖，除此之外买卖是无效的，合同不受法律保护1. 办理《集体土地建设用地使用证》过户手续（土地使用权证办理） 2.房产证 3.房屋买卖协议 4.购买二手房的过户费包括过户手续费、工本费、契税、营业税、个人所得税、印花税、城市维护建设税和教育费附加等 5.只要买卖双方持相关证明、户口本、身份证、人名章及该房的产权证等到所属区的房屋土地管理局去办理房屋过户手续即可。

相关手续所属区的房屋土地管理局都会告诉买卖双方的。

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