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潍坊地区房屋多大面积过户算豪宅税，豪宅税是多少，如果是豪宅，契税是多少

资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-04 15:19:06 / 浏览：27 次 /

普通住宅应同时满足三个条件，
1住宅小区建筑容积率在1.0以下;
2单套建筑面积在144平方米以下;
3实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，
否则将按非普通住宅对待

如果是非普通住宅契税4%

你可以到当地房产交易中心查询的

潍坊市房产交易手续有哪些，具体费用呢？

二手房交易在房产交易中心大厅进行.所有手续很方便,大厅提供社会化服务,每一个流程都有详细告知.买者的费用包括契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).还有评估费和过户手续费等小额费用.如果土地是划拨的,在办理土地证时还要缴纳一笔土地出让金.
卖方的房产不足五年出售,须缴纳房价5.5%的营业税.
全国都还没有开始征收个税.所谓20%的税不实.

潍坊首套房契税要交多少

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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