- 房子倒塌宅基地怎么继承最新政策？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2024-05-23 06:40:29 / 浏览：0 次 /
一、房子倒塌宅基地怎么继承最新政策？
房子倒塌宅基地不可以继承。如果要重新在此宅基地上建房子，必须重新申请审批，并且申请人必须是该宅基地所在集体的农村户口人。
二、上海宅基地继承政策？
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。 需要指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。
宅基地为居民、村民各户使用，包括屋基地和院落地，长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。
三、宅基地继承最新通知？
农村居民户宅基地继承必须是本村社居民户口，其同户居住子女可以依法继承父母的宅基地。从农村出来户口已经落户城镇户口的原有宅基地可以使用。城镇户口的子女可以继承农村父母的宅基地，只要使用权无法过户转让到其名下。
四、农村宅基地继承政策？
农村宅基地最新政策：该户主的子女不论户口在城里还是在乡村，都可继承。除非塌了不建归集体收回。
五、农村宅基地使用权继承最新政策？
对于宅基地政策方面，近两年有2个新规：
第一，已迁出农村的城镇户口的子女按照“地随房走”的原则，可以继承宅基地的使用权，但是要确保宅基地上房屋的完整性，即不能倒塌、损坏或者空置超过2年，否则宅基地使用权将会被收回。但如果是本村户口的没有宅基地的子女，可以经过申请获批后在规定范围内进行翻建，而已有宅基地的则按照“一户一宅”原则也只能继承宅基地上的房屋，且不得翻建。
第二，乡贤下乡可申请宅基地。
这也是去年的一个新政，为鼓励有识之士返乡、带动农村经济的发展，规定在符合规定的前提下，允许返乡、下乡人员和当地农民合作改建自住房。
需要指明的是当时宅基地确实存在着许多闲置与浪费的情况，例如一户多宅的、超出面积的，以及非法买卖的，还有无法确权的等等，像这类宅基地主要是收回为主，以便于土地的集中和再利用。另外随着城市化进程的推进，越来越多的农村人口到城镇生活，举家搬迁后农村的房屋闲置，但按照农村的传统，大多会选择保留而并不退出。第三种情况就是老人去世后子女的继承，这在未来也将成为最多的一种情况。
六、祖传宅基地继承最新规定？
回答如下：根据《中华人民共和国宅基地条例》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，祖传宅基地的继承规定如下：
1. 宅基地继承人的顺序：按照法定继承顺序继承，即配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2. 宅基地继承的限制：宅基地仅限于农村集体所有的土地上，且宅基地的继承人必须是农村户籍人口，不能超出宅基地的规定用途。
3. 宅基地继承的手续：继承人需到当地村委会或乡镇政府进行宅基地继承登记，提供相关证明材料，经审核后领取宅基地证。
需要注意的是，不同地区对于宅基地的继承规定可能存在一定的差异，具体情况需根据当地的法律法规执行。
七、北京农村宅基地继承政策？
宅基地农户继承，仅非农户一般不能翻建，土地所有权归国家
八、农村宅基地子女继承政策？
农村宅基地继承新政策有什么
1、子女和父母已经分户，子女无法继承，在农村，一般孩子和父母一分户就意味着变成了两家人，因为孩子已经有了自己的宅基地，再继承父母的宅基地，就相当于有了2处宅基地，这违反了农村“一户一宅”的规定，所以对于父母留下来的宅基地，已经分户的子女就无法再继承。
2、违法的宅基地，子女无法继承，宅基地是让农民百姓建房居住的，如果农民朋友们擅自改变了宅基地的性质，而建成了养鸡、养猪场等，这些都是违法的建筑，早晚是要被拆除的。因此，如果这个违法宅基地是父母的，孩子就无法继承。
3、子女农村户口迁走，转为城镇户口的，子女无法继承，现在有的孩子在城市买了房，把户口也迁到城里去了。大家都知道，能使用宅基地的基本上都是本村村民，如果没有了农村户口，那这块宅基地子女是不能继承的。
4、五保户的宅基地无法继承，农村的五保户，就是无儿无女，由村集体供养的农村人口。他们去世以后，宅基地就会被收回，所以任何人无法继承。
5、超出宅基地规定面积的部分宅基地无法继承，农村的宅基地都是规划出来的，而且面积都是按规定一样大小的。有的人家出于自己方便，私自扩大了四周的范围。如果超出了规定面积，那这部分是没有办法继承的。
6、闲置两年时间的宅基地无法继承，现在很多农村人都外出打工挣钱多年，家里的宅基地长期闲置。如果超过2年不住人，宅基地将被村集体收回，没有办法再继承。
九、老人房产继承最新政策？
(一)继承必须在被继承人死亡后开始。
法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。
我国民法典确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。
十、私产房继承最新政策？
继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。
如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
- 热门楼盘展示》》
- 最新资讯》》
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！