- 政策房与保障房的区别？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2024-05-29 11:20:28 / 浏览：0 次 /
一、政策房与保障房的区别？
政策性住房包括保障房，但不仅限于保障房，自住房属于政策性住房，但不属于保障房！
政策房包括：福利性住房、经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、棚户区改造住房、自住商品住房等政策性住房。
保障房包括：经济适用住房、限价商品住房、公租房和廉租房。
二、深圳保障房2022新政策？
深圳保障房申请条件2022政策：
家庭成员都具有本市本地区户籍，家庭成员之间具有合法的赡养和抚养关系，对于安置军休干部、重点引进高级人才，这类人在申请经济适用住房不受经济收入规定，资产限制等条件舒服，而由政府另行规定，家庭人均年收入在提出申请前两年收入都低于本市本地区最低收入，家庭成员在本市不得有任何房产或者土地产权。
三、保障房2022年新政策？
保障性租赁住房是政府给予土地、财税、金融等政策支持，市场主体参与建设，面向城镇无房居民特别是新市民、青年人租住并给予一定租金优惠的租赁住房。
（一）对象标准
保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，重点面向新落户的新市民和青年人，优先保障新市民中从事基本公共服务的困难群众。
（二）租金标准
保障性租赁住房租金接受政府指导和管控，低于同地段同品质社会化租赁住房，且年度涨幅不超过5%。其中：
1.由政府部门或国有企事业单位提供的房源，向特定青年人和新市民群体配租，租金按相关规定执行。
2.由集体组织、租赁机构或企业投资建设的保障性租赁住房，享受过中央财政支持住房租赁市场发展试点、中央预算内投资资金等资金补助优惠政策的项目，原则上租金应低于同地段同品质社会化租赁住房;仅享受税费、水电气等优惠政策的项目，租金应不高于同地段同品质社会化租赁住房。
3.利用企事业单位自有土地或产业园区工业项目配套用地、存量闲置房屋建设的保障性租赁住房，享受免补缴土地出让金等优惠政策的，租金应低于同地段同品质社会化租赁住房，其中面向本单位员工出租的，由所在单位自行确定。
4.专业化住房租赁机构以承租方式取得上述保障性租赁住房项目的，业主方（出租方）收取的原始租金应低于同地段住房租赁市场平均水平。
市场租金标准由所在地房地产主管部门会同发改部门确定。
（三）建设标准
保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。园区配套宿舍以间为单位建设，户型面积以40平方米以下为主。
四、福州保障房2022新政策？
保障性租赁住房是政府给予土地、财税、金融等政策支持，市场主体参与建设，面向城镇无房居民特别是新市民、青年人租住并给予一定租金优惠的租赁住房。
（一）对象标准
保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，重点面向新落户的新市民和青年人，优先保障新市民中从事基本公共服务的困难群众。
（二）租金标准
保障性租赁住房租金接受政府指导和管控，低于同地段同品质社会化租赁住房，且年度涨幅不超过5%。其中：
1.由政府部门或国有企事业单位提供的房源，向特定青年人和新市民群体配租，租金按相关规定执行。
2.由集体组织、租赁机构或企业投资建设的保障性租赁住房，享受过中央财政支持住房租赁市场发展试点、中央预算内投资资金等资金补助优惠政策的项目，原则上租金应低于同地段同品质社会化租赁住房;仅享受税费、水电气等优惠政策的项目，租金应不高于同地段同品质社会化租赁住房。
3.利用企事业单位自有土地或产业园区工业项目配套用地、存量闲置房屋建设的保障性租赁住房，享受免补缴土地出让金等优惠政策的，租金应低于同地段同品质社会化租赁住房，其中面向本单位员工出租的，由所在单位自行确定。
4.专业化住房租赁机构以承租方式取得上述保障性租赁住房项目的，业主方（出租方）收取的原始租金应低于同地段住房租赁市场平均水平。
市场租金标准由所在地房地产主管部门会同发改部门确定。
（三）建设标准
保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。园区配套宿舍以间为单位建设，户型面积以40平方米以下为主。
五、工会互助保障政策？
职工互助保障是由中华全国总工会倡导组织，是依托各级工会组织在工会组织团体中，专对工会会员开展的一项互助互济的保障活动，它的特点是职工自愿参加、保费低廉、保障力度较大、手续简便、赔付及时、管理规范、不以赢利为目的的互助互济保障活动。
职工只需缴纳10元或数十元保费，当出现患病或意外灾害等情况时，将可获得万元到数万元不等的赔付，大大减轻职工的负担，职工互助保障工作之前主要在国有企业开展，从2010年起开始向乡镇街道和非公有企业延伸，将加大向其他企业推广力度。
六、怎么申请保障房，保障房可以贷款吗？
保障房可以贷款，只要产权清晰，就可申请办理贷款。条件如下：
1、年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、没有违法行为；
4、征信良好，不良信用记录；
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
11、银行规定的其他条件。保障房抵押贷款准备资料：1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3、婚姻状况证明；4、购房协议书正本；5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；6、收入证明；7、银行流水；8、学历证明；9、银行存单；10、其他财力证明；11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。保障房抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。
七、限价房是不是保障房？
限价房是保障房的一种,保障性住房一共有四种:经济适用房、廉租房、限价房和公租房。 限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。
八、人才房和保障房区别？
1、对象不同：人才房是给具有专业知识的社会精英居住的房产。保障房是给经济上相对贫困的家庭居住的。
2、类别不同：人才房是保障房的一部分，保障性住房由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。
3、补贴方式不同：人才房就是政府以租金补贴，或者以实物配租的方式，向一些符合人才房申请条件的家庭，提供社会保障性质的住房。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。
九、残疾兜底保障扶贫政策？
残疾兜底是我国的一项扶贫政策，是对残疾人的一种关心爱戴，给予最低生活费补贴保障，体现党和政府对民生福祉的温暖之情。
十、民政兜底保障政策意义？
指的是把农村贫困户中那些特别贫困的家庭用低保兜起来。这些贫困家庭一般都没有劳动力、没有经济收入，或者是家中有重度残疾人，如果不用低保兜把他们兜起来，他们根本无保障最基本的生活，更不用说脱贫了。
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