上海2018年买房政策解读

上海作为中国的经济中心，其房地产政策一直备受关注。2018年，上海的买房政策出现了一系列的调整和变化，涉及购房资格、税费等方面。以下将对上海2018年的买房政策进行解读，帮助您更好地了解相关政策，为购房提供指导。

购房资格调整

根据上海2018年的新政策，购房者的购房资格出现了一些调整。首先，对于非上海本地户籍购房者，购房政策执行“限购令”，即购房需符合当地限购政策，并需要连续缴纳个税5年以上或社保连续缴纳5年年以上。此外，购房者需提供近半年内在上海连续缴纳个税或社保的证明。对于上海本地户籍购房者，购房政策相对宽松，但也需要注意相关政策的变化，以免错失购房良机。

税费优惠政策

在税费方面，上海2018年也出台了一些优惠政策，以鼓励购房。首先，购买首套普通住房的购房者，满足一定条件后可享受契税减免政策，节省一定的税费支出。其次，对于二手房交易，由于近年来二手房市场成交量增加，购房税费政策也有所调整，需要留意最新的政策规定。

政策变化对市场的影响

上海2018年的买房政策调整，对房地产市场产生了一定的影响。一方面，政策的收紧使得购房者需更加谨慎和理性地选择购房时机和方式，对于房地产市场的调控起到了一定的作用。另一方面，税费优惠政策也吸引了一部分刚需购房者入市，为房地产市场注入了新的活力。因此，购房者需要根据自身情况和政策变化，理性对待市场，选择适合自己的购房策略。

通过以上对上海2018年买房政策的解读，相信您对购房政策有了更清晰的认识。希望这些信息能够帮助您更好地理解购房政策，为您的购房决策提供一定的参考，祝愿您早日在上海置业成功！

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