自2017年限购政策出台以来，大连地区房地产市场一直备受关注。随着2018年的到来，关于大连限购政策的调整和变动成为热门话题。本文将从购房人群、限购范围、政策目的和影响等方面对大连限购政策进行分析，帮助读者全面了解这一政策的实质以及对房地产市场的影响。

购房人群限制

据大连房地产管理部门发布的最新指导意见，自2018年1月1日起，大连城区内非大连市户籍居民家庭购买首套住房需满足以下条件：家庭成员至少一人在大连市缴纳社会保险和公积金连续缴纳24个月以上。此外，对于大连市户籍居民家庭来说，限购政策约束的主要目标是限制购买第三套及以上住房。

限购范围调整

大连限购政策除了针对购房人群做出限制外，还对限购范围进行了调整。根据最新规定，限购政策的范围扩大至城区全部住宅，包括新建住宅、二手住宅和商住两用房。此外，政府还对购房资格进行细化，对非本市户籍居民购买新建住房一套的年限进行了限制。

政策目的和影响

大连限购政策的调整主要是为了实现房地产市场稳定发展和保障市民居住需求的双重目的。一方面，通过限制购房人群，政府可以控制市场供需关系，避免投资房地产成为唯一选择，从而推动房地产市场的健康发展。另一方面，限购政策的调整可以更好地保障本地居民的购房权益，防止外地投资客导致房价过高，从而影响市民的居住条件。

当然，随着限购政策的调整，市场上的房价和成交量也会受到一定的影响。政府期望通过这一政策调控，维持房地产市场的平稳运行，并为大连市民创造良好的购房环境。

总结

大连限购政策的调整对购房人群和限购范围做出了明确规定，旨在实现房地产市场的稳定发展和保障市民购房需求。政策调整的目的是控制市场供需关系，避免外地投资客导致房价过高，同时保障本地居民的购房权益。对于购房者来说，需关注政策调整的具体要求，并合理规划购房计划。

感谢您阅读本文，希望通过本文，您对大连限购政策有了更深入的了解。

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