房产中介怎么找到有效的房源并且发布？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

这个问题其实它就是房产中介怎么获得房源，那么作为一名房产中介行业的资深经纪人下面是我们日常的获取房源几个途径仅供参考。

1网络获取，简单点说就是通过我们自己经常维护的网络平台获取房源。都知道我们房产中介的有力工具之一就是像58同城，安居客，第一时间网，房天下，等这样的网络平台。这也是有售卖意向的业主他们常用的发售卖信息的手段，所以这就不难喽，只要有业主在网络上面发布他们售卖信息，我们就轻松获取了房源。

2上门登记的业主，如果你细心会发现很多小区的门口会有中介的门店，很多有售卖意向的业主会直接上门登记售卖信息，这也是一种直截了当的获源方式了。

3业主群获取，这种方法需要长期的积累，因为做中介的都知道跟业主做朋友，保持有效的沟通是非常有必要的，所以一般我们会逐渐壮大我们的业主群，如果群够活跃，那么有售卖意向的业主也会第一时间找到你挂牌出售了。

4租房业主的转换，其实不难理解，因为中介行业的业务品种大多是包含租房和卖房两种的，所以呢通过长期的积累手里肯定有很多把房子出租的业主信息。然而这类业主也是最有可能卖房子的，所以长期维护下来，他们只要有售卖意向肯定第一时间就找到我们了。

5业主的相互介绍，这需要我们有较好的人品，跟我们的房东保持良好的关系。我们中介并不是一锤子买卖，不论是我们服务过的客户还是租房房东或者是已经卖了房的房东，只要我们通过服务得到他们的认可，那么在他身边有出售房子打算的亲朋好友的时侯，介绍给我们也不是难事。

以上是我们经常用到的方法，当然了还有很多方法，我们不要拘泥一种，找到一种适合自己的方法很重要。如果想了解更多房产中介方面的干货欢迎关注私信我，我会尽心为你解答。@房价大数据 @观点地产新媒体 @大胡子说房 @楼市那点事 @房产大象