珠海贷款买房政策？淮安买房政策？-【个人二手房-个人租房-个人房源信息】- 最新房源网

一、珠海贷款买房政策？

目前珠海限购，非本地居民需缴纳5年以上个税或社保证明才能买房

淮安最近几年楼市太火了，继续实行限购政策，落实房子是用来住的。

一、户口迁移（落户）条件

（一）合法稳定住所人员落户。

符合下列情形之一的，本人及其配偶、共同生活的年老父母、未婚子女可以申请在房屋所在地落户。如房屋所有权人系未成年人的，房屋所有权人应当与其一起居住生活的父母共同申请在房屋所在地落户（未成年人不单独立户）。

1．本市户籍人员通过购买、赠与、继承、自建等合法途径获得不动产产权、房屋所有权、土地使用权等权属证明，且实际居住的。

2．非本市户籍人员通过购买、赠与、继承等合法途径获得建筑面积80平方米（含）以上的单套商品住宅房（包括二手房），已办理不动产产权证或房屋所有权证，房款全额付清（房屋无查封），并实际入住的。有特殊情形的除外。

2017年3月31日之前已签订购房合同的，按本市原购房入户政策执行。

3．拥有公租房使用权，本市户籍人员实际居住满3个月的；非本市户籍人员实际居住满3年且取得本市颁发的《浙江省居住证》的。

注意第一条，不允许二次落户，原来是不限制的

（三）落户在二手房或公租房的，所落户房内应当无其他人员的户口登记。

一、年龄限制

在年龄限制上，退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋贷款的。

二、贷款年限

除了年龄的限制，很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定：借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。和无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛，假设男性60岁退休申请的房贷，最多也只能申请10年。

三、贷款程序

银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格，这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说，办理房贷需要有稳定的收入，需要出具收入证明。但是对于退休金作为还款的来源并不是很认可，因此，贷款很可能会被拒。

在限购区域，如果购房者不是本地人，即便是全款买房也是不行的，因为限购区域一般都要求有当地社保。如果购房者是本地人，那么就不需要相关的社保证明了。在限购政策中，不管是全款购房还是贷款购房，政策都是一样的，而对于购房需要社保方面的条件仅限于有没有当地户口，如果没有当地户口就需要提供当地的社保证明。

在大理买房所需的证件和材料也非常简单：身份证和户口册即可，如果你是已婚人士，还要带上结婚证。

外地人在下关片区买的是新房可以落户，但是新房人均面积不能少于13．7平方米，在大理古城买房人均面积不能少于25平方米（这一点要拿小本子记下来了）。

其他也没有什么特别的买房限制，最重要的事你要准备足够多的钱，大理现在的房价真的挺高了。

广东高考政策应该都一样，所以你要知道珠海高考政策，只要知道广东高考政策即可。

工作在教育最前线，每年都是和教育部门领导联系，每年帮助几十个学生战胜心魔，实现鲤鱼跳龙门，身价百倍的愿望，我了解的珠海高考政策如下。

你的高中三年必须是珠海高中学籍，你可以外地借读，但是学籍必须保留在珠海高中。公办学校私立学校都好。

珠海高中有五大公立，即一中二中斗一实验北师，其他的还有金湾平沙一中华中附属等。

最好的，肯定是珠海一中，每年都是各个初中的No1被屏蔽进去（全市前100），两个火箭班