- 南京买房限购政策？ 南京无房户买房优惠政策？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2024-10-15 23:49:03 / 浏览：0 次 /
一、南京买房限购政策？
南京外地户籍单身或者已婚，都只能在南京购买一套住房，南京户籍（购房区域不含高淳、溧水、六合）单身限购一套，家庭限购两套。
二、南京无房户买房优惠政策？
如果想在南京地区享受买房上的优惠政策，那只能说是你满足户口上的一些条件。也就是说，你如果想要在南京地区购买房子不受任何的限制，那么在一定程度上来说，你必须得满足两个条件才行，一个是你户口上的条件，一个是你在南京居住的条件。有南京户口肯定就可以直接享受买方的政策了，不需要受任何限制，这也是优惠上的一种。
而如果并非南京户口，则需要保证在过往的两年之内有居住证明，并且在此地没有任何房屋。
三、在南京上班的人买房政策？
1、南京限购松了：南京60岁以上本市户籍家庭，可以再买1套房。长期工作在南京但社保或个税缴纳在外地的居民，只要提供半年以上居住证明，在南京可以买1套房。
2、购房名额增加：建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城四个产业聚集区，限购放松，允许再买1套房。
3、非限购区域增加：江北、江宁、栖霞、雨花台、六合、溧水、高淳区——全域取消限购，南京人随便买。
4、二套房首付降了：南京家庭买二套房，首付比例从6成降为最低4成。
5、公积金利率降了：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
6、换房可以退税：2022年10月1日至2023年12月31日卖房的居民，在卖房1年里，在市场重新买房，可以退回当时卖房个税。
四、南京人才入库政策2018？
申请户口迁入我市城镇地区：
（一）取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；
（二）取得中级以上专业技术资格人员；
（三）取得三级以上国家职业资格（技能类）人员。 依学历条件申请将户口迁入我市的申请人，需自行在学信网上开具《教育部学历证书电子注册备案表》或至教育部门开具《中国高等教育学历认证报告》；
留学归国人员需取得经教育部留学服务中心认证开具的《教育部国（境）外学位学历认证书》或取得驻外使（领）馆开具的《留学回国人员证明》；
依技术、技能水平申请将户口迁入我市的，需先至市人社局开具《专业技术资格证书认证书》或《国家职业资格证书认证书》（技能类），再至公安机关申请办理落户手续。
五、2021外地人在南京买房政策规定？
1、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴；
3、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人满足条件可买一套、但不准买第二套；
4、高淳区，外地人只需居住证或者用工劳务合同和营业执照复印件即可直接办理购房证明；
5、六合区（大厂除外），外地人有南京居住证、持有大专学历可直接开购房证明；
六、淮安买房政策？
淮安最近几年楼市太火了，继续实行限购政策，落实房子是用来住的。
七、临安买房政策？
一、户口迁移（落户）条件
（一）合法稳定住所人员落户。
符合下列情形之一的，本人及其配偶、共同生活的年老父母、未婚子女可以申请在房屋所在地落户。如房屋所有权人系未成年人的，房屋所有权人应当与其一起居住生活的父母共同申请在房屋所在地落户（未成年人不单独立户）。
1．本市户籍人员通过购买、赠与、继承、自建等合法途径获得不动产产权、房屋所有权、土地使用权等权属证明，且实际居住的。
2．非本市户籍人员通过购买、赠与、继承等合法途径获得建筑面积80平方米（含）以上的单套商品住宅房（包括二手房），已办理不动产产权证或房屋所有权证，房款全额付清（房屋无查封），并实际入住的。有特殊情形的除外。
2017年3月31日之前已签订购房合同的，按本市原购房入户政策执行。
3．拥有公租房使用权，本市户籍人员实际居住满3个月的；非本市户籍人员实际居住满3年且取得本市颁发的《浙江省居住证》的。
注意第一条，不允许二次落户，原来是不限制的
（三）落户在二手房或公租房的，所落户房内应当无其他人员的户口登记。
八、老人买房政策？
一、年龄限制
在年龄限制上，退休人员只要不超过60岁和65岁的上限，是可以申请办理房屋贷款的。
二、贷款年限
除了年龄的限制，很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定：借款人年龄加上还款期限之和，不能超过70年。和无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛，假设男性60岁退休申请的房贷，最多也只能申请10年。
三、贷款程序
银行在办理房屋贷款的程序上，要求明确且严格，这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说，办理房贷需要有稳定的收入，需要出具收入证明。但是对于退休金作为还款的来源并不是很认可，因此，贷款很可能会被拒。
九、全款买房政策？
在限购区域，如果购房者不是本地人，即便是全款买房也是不行的，因为限购区域一般都要求有当地社保。如果购房者是本地人，那么就不需要相关的社保证明了。在限购政策中，不管是全款购房还是贷款购房，政策都是一样的，而对于购房需要社保方面的条件仅限于有没有当地户口，如果没有当地户口就需要提供当地的社保证明。
十、大理买房政策？
在大理买房所需的证件和材料也非常简单：身份证和户口册即可，如果你是已婚人士，还要带上结婚证。
外地人在下关片区买的是新房可以落户，但是新房人均面积不能少于13．7平方米，在大理古城买房人均面积不能少于25平方米（这一点要拿小本子记下来了）。
其他也没有什么特别的买房限制，最重要的事你要准备足够多的钱，大理现在的房价真的挺高了。
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