- 苏州房产落户条件？ 苏州房产多久可以交易？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2024-10-18 21:55:04 / 浏览：0 次 /
一、苏州房产落户条件？
苏州购房落户条件：
(必须同时满足)
①购买市区成套商品住房75平方米以上
②于2016年12月31日前依法取得房屋所有权证
③取得房屋所有权证满3年
④与市区单位依法签订劳动合同
⑤同时段缴纳社会保险3年以上
申请人应符合国家计划生育政策。
二、苏州房产多久可以交易？
满三年
根据苏州市房地产管理交易部门规定，苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目，包括已经取得预售许可尚未申请草签的商品住房，购房人自取得不动产权证之日起满3年后才可以进行交易。二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
三、苏州房产中介排名？
排名如下：
1、苏州链家房地产经纪有限公司
2、苏州我爱我家房地产经纪有限公司
3、昆山乐成置业有限公司
4、昆山市佰杰房产中介咨询有限公司
5、苏州鸿富行地产经纪有限公司
6、苏州俊家房地产经纪有限公司
7、苏州金枫创业投资有限公司
8、苏州新商道房地产经纪有限公司
9、苏州信义置业房产经纪有限公司
10、苏州富邦房地产经纪有限公司
四、苏州房产证办理？
1、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
五、苏州房产证办理流程？
1、首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
4、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
六、苏州房产公证费用多少？
收费标准为：受益额20万元及以下部分，按0.5%收取，最低200元；超过20万元至200万元的部分，按0.45%收取；超过200万元至500万元的部分，按0.4%收取；超过500万元至1000万元的部分，按0.27%收取；超过1000万元的部分，按0.09%收取。
七、苏州房产过户去哪里办理？
苏州房产过户是去苏州市各区房产所在区的不动产登记中心办理；
苏州市房产买卖过户办理流程是：
1、议价、收定金
买方看房的时候，若有意愿购买，双方经过协商，定好房屋交易价格事宜。若买卖谈好价格，决定交易房屋了，买方必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。收下定金后，若买方反悔，则有权没收定金，反之若卖方反悔，则必须加倍退还；
八、苏州房产证号码查询？
凭本人身份证到所在地房产部门查询
九、2021年苏州房产成交量？
2021年的中国房地产行业，经历了一场非常深刻的变革，从根本上改变了中国楼市。
关于2021年苏州的各种重要事件的时间线，我将在最后进行一个梳理，让我们先从2021年苏州楼市的成交数据说起。我们说了那么多遍苏州楼市在2021年的日子不好过，凛冬已至，连抱团取暖的温度都没有。
然而仔细看看数据，我们就会惊讶地发现，2021年苏州楼市的新房成交量，依然比2020年要高不少。
2021年，苏州楼市新房住宅房源一共成交超过1090万平米，与2020相比，增长超过2成。
在2021年的上半年，苏州楼市成交水平一路走高，非常红火。在6月份达到巅峰，之后由于金融三条红线的缘故，成交量出现较大幅度的下滑，但分别在9月份与11月份产生了一定的弹性，说明苏州楼市即使面对较大的压力，依然包保有一定的潜力。
今年12月份楼市翘尾翘得并不明显，虽然潜力依然有很大的发掘空间，但是楼市的萧条同样可见一斑。在这份潜力爆发出来之前，苏州楼市还需要在底边调整很长一段时间。
2021年，苏州各区新房市场的成交情况，发生了一定的改变。
在2020年的时候，苏州各区新房市场以高新区成交为首，吴江与相城的成交量都比吴中要多。这是因为在前疫情时代，刚需的购房需求被压制得非常严重。
十、苏州房产证怎么上户口？
1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口，居委会若是能够接受的话可以考虑买房；找开发商咨询吧，准备买房。
2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。
3、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。
5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
6、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。户政科签发《准迁证》。
7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。
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