- 契税减免优惠政策2023年还有吗？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2024-10-19 08:05:04 / 浏览：0 次 /
一、契税减免优惠政策2023年还有吗？
2023年房地产契税减免优惠政策是仍然有效的。因为根据房地产税改革指引，对住宅房地产转让实施的住宅房地产契税，凡是以个人名义在中国境内连续缴纳满5年个人所得税的，可以免征契税
二、小微企业契税优惠政策最新规定？
截至2021年6月，小微企业契税优惠政策最新规定如下：
1. 免征契税：自2021年1月1日起至2023年12月31日，对符合条件的小微企业（纳税人的主营业务收入不超过全市上年度地区生产总值25%的企业）的不动产首次办理房地产登记，免征契税。
2. 减半征收契税：对符合条件的小微企业（纳税人的主营业务收入在全市上年度地区生产总值25%至50%范围内的企业）购买和卖出不动产时，减半征收契税。
3. 分期缴纳契税：对符合条件的小微企业（纳税人的主营业务收入不超过全市上年度地区生产总值50%的企业），可以按照合同约定的支付期限分期缴纳契税。
需要注意的是，具体规定可能因地区、时间等因素而有所不同。因此，在具体操作时，需要根据当地相关政策和规定来执行。建议您与当地税务机关或专业机构进行咨询了解最新政策。
三、求潍坊市区购房契税优惠政策？
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
四、企业破产可以享受的契税减免优惠政策什么？
《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税〔2008〕175号）规定，企业依照有关法律、法规的规定实施注销、破产后，债权人（包括注销、破产企业职工）承受注销、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税。
对非债权人承受注销、破产企业土地、房屋权属，凡按照《劳动法》等国家有关法律、法规妥善安置原企业全部职工，其中与原企业30%以上职工签订服务年限不少于3年劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税。
与原企业全部职工签订服务年限不少于3年劳动用工合同的，免征契税。
五、残疾人按揭购房缴纳契税有哪些优惠政策？
1、残疾人的所得，经批准可以减征个人所得税（注意：是减征不是免征，要申请当地地方税务局审批）。（《中华人民共和国个人所得税法》第五条规定）
2、残疾人员个人提供的劳务，免征营业税。（《中华人民共和国营业税暂行条例》第八条规定）
3、对安置残疾人的单位，实行由税务机关按单位实际安置残疾人的人数，限额即征即退增值税或减征营业税的办法。（财税[2007]92号）
4、单位支付给残疾人的实际工资可在企业所得税前据实扣除，并可按支付给残疾人实际工资的100%加计扣除。（财税[2007]92号）
5、国家对从事个体经营的残疾人，免除行政事业性收费。（《中华人民共和国残疾人保障法》第三十六条）
6、国家鼓励扶持残疾人自主择业、自主创业。对残疾人从事个体经营的，应当依法给予税收优惠，有关部门应当在经营场地等方面给予照顾，并按照规定免收管理类、登记类和证照类的行政事业性收费。国家对自主择业、自主创业的残疾人在一定期限内给予小额信贷等扶持。（《残疾人就业条例》第十九条）
六、2016-2018买房的可以退契税吗？
法律上规定两种情况能退契税
1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。”杜洋介绍，这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
2、“还有一种情况，就是房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。”杜洋介绍，此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的关于购房人办理退房有关契税问题的通知：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。
七、2015年大亚湾首套房契税优惠政策？
首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非普通住房按3%缴纳； 参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
八、商铺房屋契税征收标准2018年12月合同？
基本上都在0.05%到0.2%之间。
商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
九、买房已经交契税和维修费还能享受优惠政策吗？
不能。
文件明确规定是实施时间，法律不溯及既往，之前的当然不享受。
如果已申报税费但未出缴税通知书，可按新政策执行，材料不齐客户须补件无需重新申报;
如果已申报还未交税或已缴完税费，但还未完成过户的手续，可以申请退税、重新申报。
十、契税优惠政策2022三月份有优惠吗？
2022契税优惠政策
对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房,家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),单套建筑面积(下同)为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。
据市地税局介绍,目前契税收取按建筑面积共分为三个档次:
对个人购买住房(别墅除外),90平方米及以下,且该房属于家庭唯一住房的,契税按1%征收;
144平方米以下,且该房属于家庭唯一住房的,契税按1.5%征收;
凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策,契税按法定税率3%征收。新政策对于购买144平方米以上的购房者来说是利好,契税减半了。
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