- 昆山买房限购政策？ 南昌买房限购政策？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2024-10-28 01:18:10 / 浏览：0 次 /
一、昆山买房限购政策？
1、限购1套，且应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明（补缴无效）。
2、昆山在实施限购的同时也限贷：公积金贷款：职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变（70万）；职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度调整至50万元，单人贷款最高额度调整至30万元；职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例调整为不低于住房总价的50%；职工家庭第二次使用公积金贷款的，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度。达到以上条件，并拥有充足的资金，即可购房。
二、南昌买房限购政策？
2021南昌买房限购最新区域：
在南昌市范围内，是除九龙湖区域（红谷滩新区祥云大道以南区域）和儒乐湖新城（东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道）外的区域；
在南昌县范围，是雄溪河以东、迎宾大道（莲塘排溃道至银三角）以东，莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北的区域。
在新建区范围内，是昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域（含320国道以南长堎镇所辖区域）的区域。
主要包含的区域有东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、新建区、南昌县、南昌高新技术开发区、红谷滩新区、南昌经济技术开发区。
2021南昌买房非限购区域主要有四大板块：
一是九龙湖区，红谷滩新区祥云大道以南区域；二是儒乐湖新城，东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道区域；
三是南昌县象湖新城，除雄溪河以东、迎宾大道以东、莲塘大道以西，昌南大道以南，银三角立交桥以北以外的区域，也就除却莲塘之外；
四是新建区望城新区，除昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖以南区域（——含320国道以南长堎镇所辖区域）的区域，也就是除却长堎镇、望城镇（除望城新区外）。
除却以上提到的区域，还有一个地方值得注意。在去年年底，“南昌湾里解除限购”一事闹得沸沸扬扬，随后官方进行了辟谣，但从最新消息来看，湾里仍旧悄悄解除了限购。不过，关于此事，官方迟迟没有下发红头文件，而湾里是否限购，一切还是以官方公布为准
三、重庆买房限购政策？
重庆房产限购政策主要有以下三个方面：1.首套本地房产限购：根据交易规定，限购城市（即重庆市）户籍家庭首次申请金融机构发放的住房贷款购买首套普通商品住房的，贷款不能超过本地购房家庭年收入的三倍（家庭年收入超过90万元时以90万元为界）。2.第二套房/境外购房限购：根据交易规定，购买第二套住房的家庭须缴纳60%的购房款（不含任何贷款），从而降低需购买房屋的实质支出。此外，购买境外房屋的家庭须缴纳80%的购房款（不含任何贷款）。3.共有住房的家庭互配：根据交易规定，除限购城市（即重庆市）及其他限购城市的家庭，须按照本地法律规定定义“共有住房互配”。
四、深圳买房限购政策？
落户满3年，缴税满36个月方可购房
五、上海买房限购政策？
单身情况分析：
一、单独名下有房，不可购买住房。
二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。
三、单身名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。
结婚情形分析：
一、夫妻双方都是上海户口
a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），不可购买住房。
二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。
外地户籍 · 限购政策
一、单身：限购。
二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。
法律依据:
《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系 促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》四、实行差别化住房信贷政策
对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
商业银行应加强对购房人首付款的核查，购房人在申请贷款时，应承诺首付款为自有资金，如违反承诺，则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
六、杭州买房限购政策？
杭州购房限购政策
杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区;杭州不限购区包括临安区(不限购需要摇号)。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。
七、南京买房限购政策？
南京外地户籍单身或者已婚，都只能在南京购买一套住房，南京户籍（购房区域不含高淳、溧水、六合）单身限购一套，家庭限购两套。
八、海南限购政策最新？
1、最严格的节约用地制度：确保海南建设用地总量在现有基础上不增加，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。
2、实施全域限购：五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、外地落户家庭限购1套住宅：户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4、补交个税or社保买房也不行：各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
5、关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
6、非海南户籍首付不低于70%、5年后方可转让：非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。
7、开发商要明码标价、不得分期分批销售：对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。商品住宅价格备案后，6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。
8、对购房者、开发商、中介都有严格规定：对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，撤销其购房合同网签备案，5年内不得在我省购房。
九、成都最新限购政策？
取消非户籍首套房限购的可能性很小，因为从2018年成都最新限购政策来看，限购的对象已经由个人调整了家庭，而户籍转入的人员也加入了社保的要求。实际上，本次调整可以看出是为了弥补之前的限购漏洞，避免个人投机炒房。成都的房地产市场调控政策仍然在调整升级，所以2019取消限购的可能性非常小。 再来看看当前全国的购房情况，2018年以来多地楼市都出现了一些变化，例如上海、南京、长沙、成都、武汉、杭州和西安等城市买房要摇号、全国限购城市范围进一步扩大、以及房贷利率上升等。
这些变化都说明，限购政策在2019年不会变宽松，可能会进一步缩紧，因此成都取消限购的可能性也不大。
十、天津买房限购吗？
天津买房限购，除滨海外，天津其他地区均限购。
对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的，需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。
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