- 兰州市土地出让金缴纳政策？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2024-10-28 16:31:09 / 浏览：0 次 /
一、兰州市土地出让金缴纳政策？
根据土地出让金标准调整的程序，调整兰州市2009年土地出让金标准。对现有工业用地，不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。
对单独出让的地下土地使用权评估出让金时，地下一层按评估价的20%收取，地下二层按照评估价的10%收取，地下二层以下不再收取出让金。地上土地使用权出让确定容积率时，不计算地下建筑面积。
二、无锡2021安置房土地出让金政策？
2021安置房土地出让金标准:1990年5月19日以前取得的按标定低价的30%收取，以后的按标定地价的60%收取
三、杭州房改房政策关于土地出让金规定？
杭州市房改房土地出让金征收标准 问：杭州房改房政策对于划拨用地上的标准住房(包括房改房)买卖，承受方如何缴纳土地出让金? 答：国有划拨土地上标准住宅用房(包括房改房、商品房、拆迁安置房、解困房、安居房)的转让，且受让方(购买方)为自然人
四、廉租房土地出让金政策什么时候开始的？
自2021年7月1日起，选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省（自治区、直辖市、计划单列市）以省（区、市）为单位开展征管职责划转试点，探索完善征缴流程、职责分工等，为全面推开划转工作积累经验。
暂未开展征管划转试点地区要积极做好四项政府非税收入征收划转准备工作，自2022年1月1日起全面实施征管划转工作。
五、无锡土地出让金2021？
今天，无锡“2020年度无锡市区经济适用住房、拆迁安置住房上市交易缴纳土地收益等费用标准”出炉，涉及无锡6区291个小区，从2021年7月1日起执行。
缴纳土地出让金是经适房、安置房上市的前提。经开区南湖花园2460元/平米、滨湖区渔港家园2580元/平米、梁溪区民丰家园2260元/平米……相对去年而言，2021年7月1日上市交易拆迁安置住房、经济适用住房小区所需缴纳的土地出让金均有不同程度的上涨。比如滨湖区泰康新村将由2350元/平米，调整至2820元/平米，上涨幅度470元/平米，涨幅20%。梁溪区沁园新村将由2550元/平米调整至3190元/平米，上涨幅度640元/平米，涨幅超25%。
据悉，自2016年12月1日安置房放开上市后，安置房和经适房就成了二手房交易市场中当仁不让的主角，并屡次上榜二手住宅成交前十的榜单。根据前不久市房屋交易管理中心“出炉”的今年3月份房地产市场运行数据，在二手住宅成交面积TOP10中，安置房小区占了6席。业内人士分析，现在不少锡城安置房房源品质和细节都不错，尤其是地理位置，受刚需喜爱。
六、土地出让金收费标准？
1、土地出让金按照以下标准收取：委托土地估价机构的按评估价的40%收取；成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取；划拨土地按基准地价的40%收取。
七、土地出让金返还归谁？
禁止土地出让金的返还，不过可以通过从先租后转，或者工程进行中以提供配套建设基金的名义进行间接上的资金支持。
根据国土资源部第61号令《节约集约利用土地规定》，其中有以下规定：第二十二条 经营性用地应当以招标拍卖挂牌的方式确定土地使用者和土地价格。
八、车位土地出让金规定？
地下车位产权归属的确较为复杂，现在还处在法律真空地带。我国目前还没有一部完整的物权法，只是在民法通则中有一些原则性的规定。国家住房和城乡建设部也只在一些部门规章中涉及了相当于建筑物区分所有权的问题，而对地下车位则没有做出专门的规定。
一般来说，如果开发商另行缴纳了地下车位的土地出让金，一般是地面土地的三分之一（基本上开发商都不可能交这部分钱。），而且建造地下车位的成本又未分摊在各业主购买房屋的款项中，则该地下车位的产权归开发商所有，可以进行交易。开发商若未交纳土地出让金，地下车位只是作为本楼房一些配套设施修建的，则不能买卖，一个小区楼房都是作为一个整体，其地下车库等作为住宅的配套设施为广大业主服务。
所以，一般住宅地下停车库，所谓的售，也只是买多少年的使用权（实质还是租赁），开发商也没有产权，只有一张大产证。租赁法有规定，任何租赁都不能超过20年，超过了，原则上不受法律保护。（一塌糊涂的法律）
说白了，就是没什么具体的办法。不过倒是可以让业主委员会出面来协调这个事，业主委员会只要得力，这个问题是可以解决的。因为一定要强行租赁，开发商对广大业主也没办法。
九、什么叫土地出让金？
土地出让金是各地相关管理部门将土地出让给使用者，并根据规定向使用者收取的土地价款；或土地使用期满，使用者续期向土地管理部门缴纳的续期价款；或原通过行政划拨获得的土地使用，将土地使用权转让、抵押、出租等按规定补交的土地出让款。
土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为"地价"。出让金包括土地开发费用和使用期内的土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发的一次性补偿，后者为土地资源使用的费用，即"地租"，是土地权在经济上的体现。如批租50年，就要一次性支付包括全部年限的使用费。
十、100平方土地出让金交多少土地出让金怎么交纳？
100平方米的国有土地要缴纳国有土地出让金，国有土地要这样缴纳，如果你说的土地属于国有土地，那就必须实行招拍挂的方式取得国有土地使用权的，所以，你在招拍挂时，最终获得国有土地价款，就是你应缴纳国有土地出让金的数额，你足额缴纳就能依法获得国有土地使用权了。
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