- 商铺拆扦补偿标准2018怎么认定？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2024-11-09 22:16:17 / 浏览：0 次 /
一、商铺拆扦补偿标准2018怎么认定？
我国没有针对商铺拆迁补偿的具体规定。
因为全国各地商铺的房价不同。但是根据我国法律规定，针对这个房屋的补偿可以参照周边类似房地产的市场价值，也就是说周边的商铺的交易市场价是多少，补偿是不能低于这个价格的。但这也只是一个参照价，具体的还是要依据当地拆迁部门下发的拆迁补偿方案来确定一个具体的商铺拆迁补偿标准。商铺拆迁的补偿标准一般包括以下这些方面的内容：1、拆迁资产的补偿费用，一般是一些机器无法拆迁的补偿费用。
2、停业停产的费用，这个需要根据实际情况来看的，需要赔偿相关的经营损失。
3、拆迁补偿费用，这个包括商铺目前所预估的市场价值，还包括包装运输费用，解聘员工的补偿费用等。
4、拆迁奖励政策，如果积极配合拆迁的奖励
二、教育用地房屋补偿政策？
国有教育用地上房屋按土地级别评估补偿
三、农村绿化补偿政策？
根据土地管理法的规定，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前3年平均年产值的6至10倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的30倍。
四、农村干旱补偿政策？
抗旱救灾。各级政府都设有相应机构，下拨专款，兴修水利设施，改善干旱状况。
今年国家继续加大强农惠农政策力度，一系列重大举措已经出台——
继续对种粮农民实行直接补贴，增加良种补贴，扩大马铃薯补贴范围，启动青稞良种补贴，进一步增加农机具购置补贴。
在重点粮食品种收购上，已明确今年小麦、稻谷最低收购价，每斤白小麦、红小麦（混合麦）均比去年提高0.03元；每斤早籼稻提高0.03元，中晚籼稻提高0.05元，粳稻提高0.1元。
此外，财政部等有关部门正在积极研究安排农业生产救灾资金，对因低温冻害造成的冬小麦弱苗追施拔节肥给予补贴。
五、山东房屋限购政策2018？
第一限购：抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。
第二增加土地供应：，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。
第三：整治首付贷：对房地产中介机构、房地产开发企业及其与p2p平台合作开展的金融业务，开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。
第四房地产立税法
第五房贷利息低税所谓“房贷利息抵税”，是指允许那些拥有自己房子的纳税人通过他们的主要住宅(或第二住宅)担保的贷款所付的利息来减少他们的应税收入。关于这一政策能帮助购房者省多少钱的案例计算非常多，但总体而言还是越有钱的人获得的好处越大。
第六落实营改增实际上，“营改增”跟财税体制改革密切相关，而并不是专门针对楼市中商业地产高库存而出台的政策利好。
六、安徽寿县堰口农村房屋拆扦补偿标准2015年多少钱一平方？
由于各地的拆迁标准不一，具体补偿数额当地拆迁部门是公开公示的，参考如下
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
七、拆扦房屋兄弟之间怎么分配？
如果是父母留下的房屋，拆迁补偿后兄弟姐妹间可以根据以下原则分配： 《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。
八、农村房屋安全政策？
1、建房户型达到安全标准
由于农村建房的工人建房技术以及所用建筑材料与国家规定的还有一定差距，所以国家特别强调建房必须达到抗震标准，工人在建房也必须要有安全意识。所以建房时，一定要购买达到安全标准的建筑材料，在雇佣工人时也要提醒工人具备安全意识。设计户型时，也一定要将安全问题考虑进去，要时刻按照国家的安全标准执行。
2、严格规定建房面积
国家严格落实“一宅一户”政策，对于宅基地的面积也有严格要求，农村建房面积原则上不能超过宅基地面积，若是超过了，则会对超出部分进行征税。国家为了保护土地资源，避免因为建房而占用农业用地或者林地，所以你在建房前一定要提前获得宅基地的审批。从理论上来说，建房主要是为了满足居住条件，所以只要面积足够家庭成员居住就可以了，房子没有必要建得很大。
3、严格限制建房高度
近几年有些农村的房子越建越高，然而农村建房技术不高，所用建筑材料也不够好，所以这会导致房屋的安全问题。基于房屋高度问题，国家规定农村房屋不能超过三层。其实在农村，两层的房屋已经足够居住了，有些农民建了三层，可能最后第三层也只是被用来当作储物楼层了。
九、农村房屋裂缝政策？
1、如果是脆性破坏裂缝，可以说是比较突然的，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，这样可能会造成房屋的损坏，因此在进行房屋安全鉴定检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行细致的检查，及时发现问题，从而进行提前加固，防止裂缝出现。
2、塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小，如果一旦发现有变形或裂缝预兆，此时可按照具体的情况进行填补。针对塑性破坏裂缝，一般来说在进行房屋安全鉴定检测过程中，可根据裂缝的位置、长度、深度等进行检验，如果裂缝没有扩大趋势，且最大裂缝未超过规定值，那么可以不进行修补。
3、房屋结构荷载时间久了，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必要的修补措施。在进行房屋安全鉴定检测时，要利用适当的检测工具，充分分析裂缝的发展趋势，从而准确判断裂缝的性质，指导相关的修补工作。
二、房屋裂缝的赔偿标准
1、房屋裂缝的赔偿需要看合同，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。
2、如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定。
3、在购买房屋时，消费者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。
4、在起诉时，业主需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。
5、不过需要提醒的是，业主不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测费用可能会比正式的检测机构便宜不少，但检测结果可能不被法院认可。
十、农村房屋平移政策？
对农村平移集中居住的支持政策包括：优先安排平移集中点用地，明晰宅基地跨村平移集中归并路径；给予基础设施配套补贴和减量化节地补贴；加强对农村平移集中居住点建房风貌的管控等。
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