- 职工住房公积金最新政策？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2024-11-12 20:23:19 / 浏览：0 次 /
一、职工住房公积金最新政策？
职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户，并按时缴交住房公积金一年以上。
一、贷款对象
符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。
二、贷款额度及贷款利率
住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%，月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%，五年以上为5.13%.
三、贷款期限
按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。
四、职工贷款应提供的材料
(一)向住房公积金管理部提出申请，经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;
(二)职工将填写完毕后的《某某县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;
1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;
2、购房合同或协议原件及复印件各1份;
二、住房公积金贷款最新政策？
第一借款人所具备贷款条件
1、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，方能申请公积金贷款。
2、借款人带产权证、发票原件、商品房买卖合同原件(二手房带双方协议)到住房公积金审核。审核通过领取贷款申请表，按表上内容用钢笔(黑色)、碳素笔详细填学个人资料和贷款相关资料一式二份，不刮、不改否则作废。
三、甘肃住房公积金贷款最新政策？
是不可以购买的。
第一、妻子作为共同还款人与前夫有一套房子，自己又有一套，属于用住房公积金贷款两次购买了两套房子，住房公积金贷款业务每个家庭只能办理两次，因此已经超过了次数。
第二、可以先办理商业住房公积金，之后采取对冲业务，也是可以降低利息的。
四、永州市住房公积金最新租房政策？
为进一步加强住房公积金管理，降低门槛，简化手续，方便广大缴存职工通过提取和贷款使用住房公积金，提高资金使用率，经市住房公积金管理委员会二届七次会议通过，现将永州市住房公积金提取、贷款政策调整如下：
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，在永州市行政区域内现工作地无自有住房且租赁住房自住的，可申请提取夫妻双方住房公积金支付房租。取消原“房租超出家庭工资收入规定比例”的规定。
五、河南省直住房公积金贷款最新调整政策？
根据河南省直机关住房资金管理中心的最新规定，省直住房公积金个人住房贷款，月还款额最高不得超过借款人家庭月均收入的50%，同时月还款额不得超过借款人及配偶的公积金缴存基数。借款人和配偶有商业住房或其他贷款的月还款额须合并计算，月还款额最高不得超过借款人家庭月均收入的55%。
该中心还指出，贷款职工首套房、二套房的认定以本市房地产管理部门的查询结果为准。
另外，贷款职工家庭月均收入的50%少于郑州市最低工资标准的，须按家庭人数扣除最低生活保障费，再计算可贷款额度。
贷款职工住房公积金正常、连续缴存时间在两年以内的（所在单位应缴纳社保的），须提供社保缴存证明，社保缴存单位与住房公积金缴存单位必须一致，社保缴存起始日期应在公积金缴存起始日期前。
六、2021住房公积金提取政策？
2021年提取公积金的新政策如下：取消了租金支出占家庭收入比例的限制，不需要缴税证明和租赁合同备案。当地的住房和城乡建设部等部门联合颁布新政策，放宽了职工提取住房公积金的各项条件
七、，枣庄国企住房公积金政策？
首次使用住房公积金贷款的，贷款职工家庭夫妻双方正常缴存住房公积金最高贷款额度由50万元提高到55万元，职工单方正常缴存住房公积金最高贷款额度由30万元提高到35万元。
符合枣庄市高层次人才住房公积金贷款条件的，最高贷款额度同步提高至2倍
八、当前住房公积金买房什么政策？
1.利率：
公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，其中五年以上年利率只要3.25%，与商业贷款利率相比要低不少。毕竟商业贷款利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中LPR5年期以上的报价就达到了4.65%，与3.25%相差了有1.4%。
若购买的是二套房，公积金贷款利率也在基准利率的1.1倍，即3.575%。不像商业贷款，央行规定了二套住房商贷利率不得低于LPR加60基点，也就是5.25%，多了1.675%。
2.首付：
公积金贷款买的房子若建筑面积不超过九十平方米，那首付一般20%就行，建筑面积超过九十平方米的话，首付最低是30%；而商业贷款买房首付普遍都要三成左右（具体以经办分行规定为准）。
当然，大家需要注意，若是二套住房贷款，那首付比例通常都会比较高一些，无论是公积金贷款，还是商业贷款。
九、温州住房公积金新政策？
温州公积金月缴存额7月1日起上调，最低月缴存额调整至637元，从7月1日起，温州住房公积金月缴存额将上调，公积金的最低月缴存额将由上年度的596元调整至637元，同时最高的也将从去年的2976元调整至3182元。
十、最新铁路公积金提取政策？
职工申请提取住房公积金，按以下程序办理：
(一)申请时间
1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。
2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。
(二)提取程序
1.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》，以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。
3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。
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