- 住步梯顶楼复式真实感受？
- 资讯类型：商家资讯 / 发布时间：2023-10-09 03:49:31 / 浏览：148 次 /
一、住步梯顶楼复式真实感受？
，售价低，噪音小
一般顶楼都是买一层送一层，具体的就是买房得到顶层和次顶层，这也是我们常说的复式楼，也有开发商会把阁楼或天台一并赠送了。这样子算下来，顶楼其实便宜不少。而且顶楼离马路以及街道都比较远，不会轻易受到噪音影响，相对会比较安静。
2，通风采光都比较好
因为顶楼一般不会受到前方建筑物的遮挡，光线自然会比较好。通风也会比其他楼层要更好。这要是在南方将会是一个很大的优势，因为南方阴雨天气多，尤其是梅雨天气，好多天见不到太阳，又闷又湿，通风好采光好的顶层就可以发挥优势了。
3，面积足够大
一般顶楼会有赠送露台或者多出来的一层，这样业主就可以利用这部分种上花花草草，或者装修成自己喜欢的露台，惬意又小资情调，是一个难得的休息放松的场所。
二、买顶楼复式的话，有什么优缺点？
面积大。因为福世大厦变成2层，连接握滑上下2层，将看不见的面积增加一倍，可以画出更多的蝴蝶结。例如，第一层可以用作厨房和餐厅，第二层可以用作卧室和书房，完全隔离烟雾。第二个卫生间很多，不需要贴寝室。有些人有很多家庭，包括老人和儿童，所以复式建筑可以突出他们的优势。
复式建筑通常楼上楼下都有卫生间，所以公寓比较大的每个房间都可以有一个卫生间物皮模，这样全家人就不用等卫生间了，隐私也有保障。有些人特别喜欢有自己独立的空间，所以可以在2楼设置一个房间，在1楼设置另一个房间。这样在一个房间里也能保证自己的个人空间，避免生活中的很多尴尬。但是复式建筑物也有很多缺点。
清洁更困难。复式建筑物比普通建筑物多一层，所以需要更多的努力。大面积既是优势又是劣势。只要打扫罩缓房子，就累得想哭。会浪费空间。很多建筑物只有顶层的复式，顶层的单元不应该是方形的，所以设计中有一定的三角形区域，可能会造成空间浪费。因此，为了充分利用空间，最好要求专业装修公司设计。楼梯上有不安全的因素。复式建筑物需要楼梯连接上下两层，但房子本身没有楼梯，所以通常在外面购买。而且，部分建筑物面积小，楼梯窄，陡峭，还可以旋转，很容易离开。
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买顶楼复式亏尺的话，视野会更好，而且环境也会更安静一些，采光也比较好，缺点就是有可能会出现夏热冬冷的状况，而且夏天下雨的话，也有可察困能会出现漏水的状况，可能出现日销没高常生活中水压不足。
优点就是可以起到很好的观赏效果，而且也会保护好每个迹竖人的生活习惯，但是缺点就是在装修的时候会花费很多的精力，而且特别的不方便，而且在夏天的时候会有姿贺大很充足的阳光照射。拍雹
分布非常的明确，而且层次化使用功能的分区也是非常的合理，复式的楼房它的私密性也是非常的强汪迟，而且它的形式也是非常的丰富，样子也是非常的多样化，非常的有个性，价格也不是特别的高。但是在顶楼的话冬天会特别的冷，夏天会特别的热，而且非常的高，对于老人和小尘肆孩来说是不友好的，派陵轿复式的楼房生活费用可能会更高一些，采光比较差。
顶历咐楼的复式楼空间很大，整体感觉非常大气。而肢郑纯且私密性也很好。但是顶楼如丛顷果防水层做的不好，时间久了会漏水。
三、顶楼的复式，一般都存在什么样的缺点？
顶楼的缺点无非是电能消耗过大，主要是空调的使用，这些问题可以不用过分担心，因为老人的消费观念是产生骨头里的节约传统，怕是空调只是一种摆设。另外顶楼漏水，老人下楼参加社交或娱乐上的不方便。有一定的安全隐患，如发生火灾，逃生比较困难，我国消防车的云梯最高只有58米。
，顶楼怕漏水，虽然现在防水质量不错，但是八年，十年后，防水层老化，还是有有可能漏水的隐患，冬天冷夏天热。如果防水做得不好，会漏水返潮。阁楼的高度一般都会矮，在楼上活动会有一点压抑。复式的楼梯上下不是很方便，如果有老人和孩子，会增加老人孩子的危险性。
顶楼在一栋楼座当中甚至不如一楼受待见，因为顶楼冬冷夏热，是所有楼层当中隔温和保温最差的一层。一楼好歹地下有暖气管线层，即便采光不好还能落个冬暖夏凉。而顶楼却恰恰相反。夏天要接受炙热的阳光从早烤到晚，冬天一旦下雪就跟头顶上顶着个大冰块似的。。顶跃因为是上下两层叠在一起，可以做到很好的功能分区。比厅铅镇如老人住下层，夫妻住上层。孩子住上激裤层，夫妻住下层。或者顶层作为家庭影院或书房等等。此外好多顶层客厅都设计成两层同高的空间，空间感受很好，通过装修能达到豪宅的效果。
天热冬冷，尤其是三伏天太阳☀️直射比别人家室温高好几度，用空调也比别人家电费高，冬天由于顶楼没有掩体，寒风冷扮粗气直接穿越棚顶到室内自然就比其它楼层冷。不好出售，现在年轻人婚房都买新楼，大多都是高层电梯房，老年人买房更不可能买顶楼而且不带电梯。
费电
费电
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四、洋房买顶楼复式好，还是一楼底层复式带院的合适呢？
原因就是楼上还有那么多家，庭院的私密性完全谈不上，而且庭院带给闷察你什么样的感受，完全取决于楼上邻居的素质。夏天会比其他楼层凉快点，出入方便，有院子，可以种种花养养草。缺点:采光和通风都不好，噪音大、湿度大、污染严重、无私密性。我个人比较喜欢低层复式，萝卜白菜各有所爱，上下都有好处，只要适合你就可以
顶楼复式的价格就可以说明一切。一般来说底楼复式和顶楼复式都是洋房当中最贵的两个房型，但顶楼复式的单价要比底楼复式的单价要高，谁的价值更高，房子的价格就可以说明问题了。一楼这种带花园的底跃，可以最大的减少与其他住户的共用及接触，可以说是准独门独户；洋房的顶楼复式，和小别墅差不多，别墅太大，其实真不如洋房的顶楼复式好，别墅有的功能，洋房复式基本上都有点。
首先的话这种乎罩咐采光肯定是没有问题的，毕竟高楼层的话采光要好很多，然后整体视野的话是比较开阔的，因为如果说住个高楼层房子的人，还是比较喜欢从房子里看出去的那种事业，视野会好很多。都是有电梯的（我有篇问答岁纯里详细写了什么样的房子才叫洋房），容积率比较低，绿化很好，梯户比低。先说下洋房顶楼复式和底层复式带院各自的优缺点：
如果有电梯，顶复绝对是空中别墅一样的存在，是整栋物业最最值钱的单位，当然价格也会非常高，而如果是比较传统的洋房，没有电梯，那么一楼带院，性价比就较高物业管理规范，所有住在这个小区的住户没有在楼上乱扔垃圾的习惯，还有一点，就是房屋间距能保证一楼有足够的阳光，噪音相对能够接受的话，一楼带阳光小院的还是不错的选择！
我认为应该买顶楼的更好一些，因为这样空间很大，而且也不会被他人所吵闹到。
应该是底楼复式带院儿的吧。因为顶楼的话，其实非常的晒，而且很可能会漏雨，或者是冬冷夏热的感觉。
洋房敏握买复式的比较好，这州大样的房子才可以让我们住的比较舒服。一楼的话可以去做一个会客厅，在楼上可以册拿竖安排一些客房或者是自己的屋子。
在一楼底层复式带院的比较好一些，这样自己可以在小院里做一个凉亭，特别的舒适。
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