一、顶层复式楼好不好？

顶层复式的优缺点：复式房从总体来看，其最大的优点是做到了动静分离。通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使公共的空间更加开阔、个人空间更加私密化的优点。另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。当然，顶层复式也存在不少缺点。首先，因为房子在顶楼，夏季室温一般比下面要高，很多高层物业顶楼都建复式住宅，但顶层往往闷热交加，令复式住宅好看不好用。其次，复式因为有一个大楼梯，占用了室内面积，令单位实用率降低，而层高不够又令室内感觉压抑。再次，不少买复式的客户大多是三代同堂的大家庭，出于对私密性的要求而购买这种产品，但复式产品的楼梯太陡，容易让老人小孩在生活中遇到损伤。所以，楼主顶层复式有好有也缺点，是否购买，还是关键看自己是否喜欢或者家庭组成成员是否适合吧。

二、买了套22层的顶楼，5.4米的层高，想隔成复式楼。请帮忙指导上下层各多高为宜，另楼板用什么材料隔为好。

1、看喜好，没什么要求就对分。如果希望客厅高点，就下层2.8，上2.6。这里还要考虑楼板的厚度。

2、不必全隔，客厅部分可挑高，就是部分是2层高度，空间变化大些。还要考虑楼梯的位置和楼梯的形式。以尽量节约空间为好。楼梯如果上下不多，可选择单柱旋转式样。

3,、楼板材料看你的跨度，我家3M跨度，用的是15*10的方木做梁，直接在梁上铺设竹地板。如果跨度太大，建议使用方刚，但方刚成本较高，施工较复杂。

三、我家是顶楼，现在常漏雨，计划楼顶加一层，最好是全隔起来做成复式那样的，找人施工

楼顶增加一层需要城管和产权单位批准才能施工

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