一、17层复式楼优缺点？

1、复式楼优点：视觉效果好

复式楼是一种比较新颖的户型，在现在还是比较受欢迎的，复式楼对于平层楼来说整体的视觉效果是不错的。因为一般复式楼面积较小，设计时会更加灵活，分割出多样化功能房间，从而视觉效果相对较佳。

2、复式楼优点：分区明显

由于复式住宅的设计分为两层，所以分区比较明显。一般下层为共用部分，比如客厅厨房和等，上层主要为休息睡眠用，户内也会设多处墙式壁柜和楼梯，所以每个部分都会有分割。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说，复式楼是上佳之选。

3、复式楼优点：利用率高

复式楼有一个比较突出的优点，那就是利用率比较高。别看复试楼的面积不是很大，但是分成两层之后就增加了空间的利用率。这对于选购小户型的购房者来说，是很实惠的。

4、复式楼缺点：隔音效果差

大面积的复式楼要重点关注一下隔音的问题，因为复式楼内部空间的分割可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

5、复式楼缺点：通风采光较差

通风采光较差这个缺点并不是所有复式楼都有的，只是针对一些户型比较小的复式公寓会存在。因为小户型的复式楼空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好，因此，大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。

6、复式楼缺点：楼梯占位置

楼梯是复式楼的必备之物，也是比较占位置的，数复式楼梯间所需要占用的面积大概在10－15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。

二、请问复式小公寓好不好？

现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯。

优点：充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人。

缺点：一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况2单层高度不够高除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有2楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住。

希望对你有帮助。

三、买房的时候可以选择复式楼吗？复式楼有哪些优缺点呢？

复式建筑作为一种住宅结构类型，具有面积宽敞、总价适中、采光一流、屋顶空间可以自由设计和占优的优势，因此越来越受到人们的关注，尤其是一些年轻买家的青睐。所谓复式建筑指的是具有自身真实意义上独立立面层的标准层，不同于通过高米数层的高度是人工通过顶层或后期浇筑隔墙而成的假复式建筑。两层建筑本身与复式入口建筑是按照两层结构建造的，因此按两层建筑的最终房产证面积计算。

至于买房可以买复式住房，个人觉得这不应该成为一个让人犹豫的问题: 只要有大面积的住房需求和足够的住房资本投资，复式住房仍然可以被视为一个不错的选择。通过楼梯连接上下楼层，是复式建筑最显著的特点，是复试结构，所以在空间面积上比一般家庭显得宽敞明亮，尤其是那些大家庭复试，效果更明显) ，大空间意味着可以提供展示空间的设计相对自由，合理清晰的空间规划和设计元素相结合，一个家庭式的居住环境很容易实现。

而复式建筑由于上下两层的建筑结构，在设计上既可以寻求整体风格的统一，也可以实现上下两层建筑的不同个性和用途的居住空间: 比如，你完成下层休闲娱乐的设计，家人朋友聚集在一起的开放空间，而楼梯上面的楼层可以设计成倾向于私密、静态的休息区，这样既可以聚集在一个快乐的地方，也可以安静地在自己甜美的小床上阅读独有的空间。

至于复式住宅的弊端是显而易见的，就是所谓入虎穴，入虎穴，出虎穴，焉得虎子，但是面积太大，首先在住宅成本上比一般的公寓花费了许多,然后还有一些复式楼板的框架结构也涉及到隔断的问题，如果是用砌砖或石头砌墙做实心隔断的话，房间的走向会缺乏一定的灵活性，而且对于后续的楼板变化也会增加成本和改造的难度，但是如果使用一些薄而轻的板材做隔断，灵活性和方便性是存在的，但是会产生隔音、安全性,防火等方面的问题，还有一些楼梯扶手的选择和安装，选购家用电器、家具、建筑物收风隔断后产生的采光等细节问题。

可以的，视觉效果是比较好的，户型是比较新颖的，设计方面是具有灵活性的，有着多样化的功能，利用率是比较高的，这种楼的隔音效果比较差，立面设计不合理，采光通风效果比较差。

我认为买房的时候是可以选择复式楼的；复式楼的优点是视觉效果比较好，样式新颖，而且有明显的分层；缺点是不容易打理，房屋的内部结构不确定，价格比较贵。

我认为是可以的，优点就是价格比较便宜，而且看起来很高大上一点，就是很麻烦，没有电梯。

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 最新资讯》》

• ● 拼多多商家如何进货？ 拼多多卖水果的商家去哪里进货？

  ● 17层复式楼优缺点？

  ● 怎样注册美团外卖骑手？

  ● 京东咚咚商家怎么联系买家？

  ● 支付宝商家卡券怎么使用商家卡券使用方法？

  ● 不是法人，如何注册商家收款码？

  ● 新机油太清看不准？ 空气清新机能除湿吗？

  ● 兔宝宝板材做橱柜哪种材质好？

  ● 抖音推广商家是真是假？

  ● paypal商家版没有营业执照怎么注册？

最新房源网　滇ICP备2021006107号-588　    网站地图
本网站文章仅供交流学习,不作为商用，版权归属原作者，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知，我们将立即删除。