一、中电银河湾项目区位如何？在这里投资房产如何？

中电银河湾在洛阳伊滨区，这里是洛阳的明日新城，目前还处于持续开发阶段。在洛阳投资房产肯定不如在一线、二线城市，洛阳属于三线城市，近几年房价波动整体不是很大，基本都维持在一个比较正常的区间内。不过近些年伊滨区貌似又开始发力了，如果发展不错的话，在这里投资也是个不错的选择。个人感觉，在三线城市，如果能改善居住环境，首选肯定是洋房和别墅。

二、什么样的户型才叫小户叠加？

什么样的户型才叫小户叠加？

小户叠加，在小户型的市场上，我们也时常可以见到被开发商称为复式房的，最常见的就是所谓的“买一层得二层”。其实，此类房屋是在一个层高比较高的一室户中间做了一个隔断，从而形成了上下两个空间。所以，这种小户叠加型至多只能算是与复式房打了个擦边球，更多的只是开发商的营销概念。

三、高层选几楼住好呢?

这个看你的需求了。

复式公寓肯定面积大,总价高,在不在你的价格区间内?如果在,住面积大的复式还是不错的,总归比上面的单层小户型好。不过复式比不了相同面积的大平层的。

如果承受不了复式的价格,那只能选择5层以上的。层高2.9米已经是超高的住宅层高了,国家规范规定一般住宅层高不宜超过2.8米,这个2.9米层高相对肯定是比较舒服的了。

再看层数,一般高层住宅9-14层左右属于扬灰层,越靠近这个层,灰就越可能比较大。至于6、8和18、30相比,高层肯定比低层好,因为高层有更多的采光、更好的景观、更少的噪音、更少的灰尘、更好的私密性。总之就是高层越高越好。这就是为什么一般情况下高层里面层高高的比层高低的价格贵的原因。所以如果是买非复式公寓,推荐30层,肯定错不了的。

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