房价还是变了的，基本上能掉下去200-400了。从12月1日起开始二手房的很多政策了，我感觉这个政策的出台，房价还会降的，因为至少以前2年-5年的卖房的很多的，因为要交那么多税价格也高了，现在税没有，就该再降点了，根据这个，就说明卖房的还是在增加了，也会促进以前的老房子降价的问题了。至于供求关系，保定从04年起大量盖房，现在的进住率基本上都不到30%，而且购买的量不是很大，外地人口进保定的也不比大城市多，所以总体看来供远远大于求了，要是真的城中村改造起来，那就更不用说了。县级要看哪个县了，清苑的房子价格也不低了，剩下的没听到有特别的啊，感觉浮动不会很大。

估计变动不会太大.周边地区价格较高.

保定京南首府周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：保定京南首府

城市：保定

别名：翔海逸园

公交线路：917快车,始发站北京二机场，经涿州，终点涞水。

其他交通方式：交通便利，京昆高速直达，项目距京昆高速涞水西高速口1.2公里，从北京西六环上京昆高速到涞水西出口出来，全程不超过四十分钟。京昆高速、张涿高速，张石高速，廊涿高速、四条高速贯穿全境，共计9高速出口。规划建设中的廊涿固保城际铁路设置涞水站。始发站北京二机场，经涿州，终点涞水。三纵一横高速网络。

规划信息：其占地面积为78500平方米，容积率，绿化率36.17%，共20栋楼，停车位地下停车位1374个，无地上停车位。

周边配套：万达广场、汇金商城、聚秀公园、中医院、北京京西南医院、第一中学。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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周围环境北面西面南面都是荒地,不方便,涞水本地没人买这得房子

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