- 长沙楼市新政策？ 2021长沙征兵政策？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2023-09-06 18:31:39 / 浏览：0 次 /
一、长沙楼市新政策？
5月11日，长沙市培育和发展住房租赁市场工作领导小组正式印发《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》。此次政策明确，如果房屋出租出去，则不纳入家庭住房套数！
根据《方案》，在今天之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。也就是重新拥有了购房资格！还明确：先选择具有租赁住房管理经验的市属国企——长房集团、长沙建发集团作为试点企业，支持试点企业盘活社会存量住房既可以用于租赁住房，也可以用于保障性租赁住房。既提高存量房源利用率，又增加租赁住房供给，促进房地产良性循环，力争到2025年末筹集租赁住房不少于15万套。
二、2021长沙征兵政策？
2021年长沙男生当兵年龄，18至23周岁，本科研究生博士生可适当放宽。
三、长沙中考2021年政策？
1.将考试成绩调整为分数形式呈现
语文、数学、外语、文综（道德与法治、历史各60分）、理综（物理70分、化学50分）、提前科（地理、生物、体育各40分）分值均为120分，录取总分为720分。2.调整初中综合素质评价结果使用规则
城区高中学校招生时，报考长沙市一中、湖南师大附中、长郡中学、雅礼中学、明德中学、周南中学、实验中学、南雅中学、麓山国际实验学校等第一批学校，综合素质评价结果最多允许有一个B等；综合素质评价结果凡有D等不能毕业，高中学校不予录取。
3.调整高中阶段招生录取规则
在综合素质评价等级入围的基础上，按照初中学业水平考试总分择优录取。成绩相同时，再比较综合素质评价等级。
4.取消直升生
2021年起取消直升生，单科前千分之一学生可作为高中学校自主招生的重要参考。
5.调整中考命题，降低考试难度
强化基础知识和基本技能等义务教育阶段必须掌握的内容，严禁超标超纲，不出偏题、怪题，不出单纯记忆、机械训练性质的内容，切实减轻中小学生课业负担。
四、长沙创业扶持政策2021？
1、普通高校博士、硕士及全日制本科毕业生(在校及毕业5年内)在长沙市创办初创企业，合法正常经营12个月以上、吸纳2名及以上城乡劳动者就业并按规定缴纳社会保险。
2、其中，贫困劳动力和农民工等返乡下乡人员首次创办小微企业或从事个体经营，合法正常经营6个月以上的，可以申请一次性创业补贴。
五、长沙购房条件2021政策？
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
2、非长沙市户籍，在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。
3、长沙本地户口，可以购买两套房。
4、如果申请贷款买房的话，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。而且购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。
5、相关部门规定的其它条件。
六、长沙买房条件2021政策？
2021年长沙买房政策如下：
一、限购区域
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
二、无购房资格人群
1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房。
2、本市户籍成年未婚在限购区域内已有1套及以上住房。
3、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房。
4、落户学校集体户口的在校大学生。
5、父母投靠成年子女落户不满2年，不能单独购买。
6、未成年人不能单独购买。
二、可购买首套房人群
1、本市户籍家庭。
2、本市户籍成年未婚。
3、父母投靠成年子女落户满2年。
4、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)。
5、市外迁入的户籍家庭，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)。
6、A、B、C、D类人才。
7、军人购房，包括入伍地、原籍地、服役地在长沙，专业、退伍军人直接落户长沙。
三、可购买二套房人群
1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后。
2、A、B、C、D类人才，取得不动产权属证书满4年后。
3、军人购房，包括入伍地、原籍地、服役地在长沙，专业、退伍军人直接落户长沙，取得不动产权属证书满4年后。
备注：
1、直系亲属赠与不受限购，但赠与方4年内无法购房。
2、夫妻离异后，任何一方 2年内购买，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
长沙首套房贷款优惠政策
中国人民银行规定我国城市居民在购买第1套住房时享有按揭贷款利率的优惠。
1、个人头次购买90平方米以下的普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。
2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。
3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有较低首付款比例调整为20%。
4、个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。
5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。
6、免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。
7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,房子较低首付款比例调整为不低于40%。
8、对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时,较低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,较低首付为30%。
七、长沙红卫小学招生政策2021？
根据适龄儿童户籍和家庭住房情况，依据“房户一致”优先原则，在划定的学区范围内按下列生源分五类排序注册入学。
八、长沙购房补贴政策2021版？
1.高精尖人才
新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才在新购了商品住房后可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额购房补贴。
2.博士、研究生
新落户并在长沙市域内工作，年龄35岁以下的博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员)，在长沙首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)可分别申请6万元、3万元的购房补贴。
3.专业技术人才
长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员，在长沙首次购买商品住房的，可申请3万元购房补贴。
4.技术工人
(1)长沙高新区
申请对象及条件：
申报对象为在长沙高新区注册并纳税的制造业企业(参考名录见《制造业行业目录》)中从事技术工作的技术工人，须同时满足以下条件：
①在申报企业连续缴纳城镇职工养老保险满6个月
②具备中级工及以上职业资格，即获得国家职业资格一至四级证书
③本人、配偶或夫妻共同以贷款(含商业贷款、公积金贷款)方式购买自住商品房(不含公寓)，购房时间(以购房合同生效之日为准)在2019年1月1日之后，所购房屋在麓谷范围内(参考名录见《长沙高新区楼盘参考名录》，如有疑问，以区住建局认定为准)
补贴标准：
此次补贴针对2019年11月至2020年10月期间产生的房贷利息，按房贷利息的20%进行补贴，每人每年补贴上限为5000元。
(2)长沙经开区
申请条件：
工人申报条件：
①在长沙经开区工业企业生产一线连续从事技术工作满6个月(以连续缴纳社保满6个月为准)
②具有中级及以上职称
③未享受过享受长沙经开区购房补贴、购房契税补贴或定向房购房优惠
工人所在企业须具备条件：
申请补贴的技术工人所在企业须是在长沙经开区(含星沙产业基地)工商、税务登记，且在安全生产、环保、信用等方面无不良记录的工业企业。
补贴标准：
满足条件的工人于2019年1月1日至2021年12月31日期间在长沙经开区、长沙县范围内新购买自住商品房的，按购房贷款前三年利息的20%予以补贴，每人每年补贴最高不超过5000元。
(3)望城区
申请条件：
补贴所指技术工人是指在望城区注册并纳税的企业工作并连续缴纳社保满6个月，掌握了一定的技术能力、从事相关技术工作的工人。享受技术工人购房补贴的人员范围包括：
①取得人社部门认可的初级以上职业资格证书(职业技能等级证书)的人员
②获市级以上行业技能大赛前三奖项人员
③市级以上评选的优秀技术工人
④高技能领军人才(包括获得全国劳动模范、全国五一劳动奖章、中华技能大奖、全国技术能手等荣誉以及享受省级以上政府特殊津贴的人员，或各省、市政府认定的“高精尖缺”高技能人才)
补贴标准：
对符合条件的技术工人，对其2019年1月1日至2021年12月31日在望城区范围内购买首套房，按照购房贷款的前三年利息20%的比例予以补贴，一次补贴半年，年补贴额度最高5000元。
(4)宁乡高新区
申请条件：
①在宁乡高新区工业企业生产一线连续从事技术工作满6个月(以连续缴纳社保满6个月为准)
②取得人社部门认可的职业资格证书(职业技能等级证书)的初级工及以上技术工人
③2019年1月1日至2021年12月31日(申报期间)在宁乡高新区范围内购买首套自住商品房的
④已享受宁乡高新区拆迁户限价商品房购房优惠的技术工人，不得再申请享受本办法购房贷款利息补贴
补贴标准：
按购房总贷款前三年利息的20%予以补贴，每人每年补贴最高不超过5000元。
总得来说，目前长沙购房补贴政策主要针对的是高精尖人才、博士、研究生、专业技术人才、技术工人购房，提供一定的购房补贴!
九、长沙就业补贴政策2021标准？
博士1.5万每人每年，硕士1万每人每年，本科6000元每人每年的标准，期限为两年。
十、2021长沙高中自主招生政策
根据2021年长沙市高中自主招生政策，招生范围主要包括长沙市内各区县的初中毕业生。招生计划由各高中根据自身情况确定，招生名额根据学校的规模和条件而定。
自主招生的考试科目大多包括语文、数学、英语以及其他学科的选考，比如物理、化学、生物等。考试内容主要基于初中阶段的基础知识，并注重考察学生的综合能力、创新意识和解决问题的能力。
此外，考生还需要提供相关的学业成绩、奖励证书、特长证书以及其他表现材料，用以评估学生的综合素质。特长项目的评估通常分为文科类和理科类，包括体育、音乐、美术、科技创新等方面。
最后，学校根据考生的综合表现，综合评价考生的成绩、特长以及面试等方面的情况，确定最终录取名单。具体的招生流程和政策可能因学校和年份而有所不同，建议考生及家长关注当年长沙市教育局和各高中官方发布的招生政策和通知。
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