- 长沙哪里的小户型楼盘值得投资？
- 资讯类型：本地楼市 / 发布时间：2024-05-30 14:44:32 / 浏览：0 次 /
一、长沙哪里的小户型楼盘值得投资？
如果要房产（住宅）增值就选偏的地方，如果买公寓就选地铁口，未来的几年地铁口，因为现在基本卖的期房，等得起，这样价格也不是很贵。
二、柳州最便宜楼盘？
旗志福地，均价4000元/平方米。
地址：柳州柳江柳江县新兴四方片区柳石路359号(益路发五金交电批发部对面）旗志福地1#、2#楼现只剩少量68-120㎡2-3房源在售，均价4000元/㎡，一次性付款96折，按揭97折，此外“教师节”额外99折优惠从今日起至9月10日有效，只要购房家庭有教师职业的都可以享受此优惠。1#、2#楼均为6层步梯楼，户型为68㎡的两房和93㎡~120㎡的N+1房,2个单元一梯两户设计，每栋楼顶为楼中楼，预计16年9月30日可交房。旗志福地项目位于柳州市南部新兴工业园心脏地段。规划总建筑面积8.38万㎡，主要由18栋多层住宅组成。主力户型为68.67 ㎡两房、 93.53 ㎡小三房，101.36 ㎡舒适三房和120.66 ㎡奢适3+1房。项目将建成汇集新兴大园住宅、公寓、宿舍、超市、购物、酒楼餐饮、娱乐活动休闲、教育文化等生活配套设施为一体的现代化大型城市综合体。
三、柳州那个楼盘最好？
荣和天誉最好。
荣和天誉占地面积225.33亩，规划面积约50万平方米，总投资约50亿元，将其打造成集运营、文化娱乐及 住宅为一体、柳州市独树一帜的 精品房地产标杆项目。作为柳州沿江地块，项目被景行 、柳高、十围绕，还有得天独厚的自然江景资源。
四、柳州最贵的楼盘？
1、保利·大江郡是富人区，位于柳州市柳北区白沙片区，地理位置优越，环境自然，西靠柳北老城区，南临城中商圈，东临柳江、壶东大桥，与河东高新区隔江相望。
2、绿城·杨柳郡以江景优势，房价均价在11000-14000元，一线江景房价格在16000-20000元
3、天润·龙潭里项目位于柳州的南部，全国4A景区大龙潭旁，不仅占据了惊艳世人的旖旎风光、山水美景；更重要的是这里距离有着两万多年历史的鲤鱼嘴遗址不到500米（鲤鱼嘴遗址是南方古人类化石遗址之一）。
4、荣和·天誉小区，属高新区，它多数房型为江景大平层，以2.5万/㎡的单价，让很多人惊叹为“柳州z贵的楼盘”！
5、文源华都，一套建面约113㎡户型的房源总价达到205万元，单价达到1.8万元/㎡，荣和·天誉一套建面约119㎡户型的房源，总价高达289万元，单价算下来2.4万元！
五、沈阳哪有复式小户型楼盘？
大东三鑫顺德园有40多平的小复式，买一层赠一层，高层典式楼，29万就能下来。
还有在它旁边有个林韵春天，也有复式的，不过紧邻二环，但是便宜29万能买个90多的。不过很多住户两年还没有房证，值得考虑。
在有荷兰村那里有个龙腾金荷苑，复式很大，但是很便宜，也可以考虑，十三纬路SOHO那个地段相当不错，六层以下还是卖炊具的网点，可住宅可商用，不错。
六、长沙小户型楼盘有哪些？
首先要说明，由于严格的限购措施，长沙住宅小户型产品是比较鸡肋的。如果你是首套房，买了小户型之后，从购买到交房需要2年左右时间，按目前“交房即交证”的措施实施下去，产证满4年方可出售或者购买第二套房，意味着再次购买的时间至少是在6年后。
入手容易换手难，这6年时间，人生境况会发生很大的改变，期间要想置换成大一点的户型，是比较痛苦的。
先想清楚。
因此，目前长沙还敢、还能做小户型住宅的楼盘是比较少的。尽管如此，还是有不少人问长沙有哪些小户型楼盘，询问的大多数是年轻的女生，一是购买力偏弱，不想太占用父母的资金，二是期望未来婚后可以不做自住，用以出租。
唉，真是不当家不知房票贵啊。
根据克而瑞数据显示，2019年7月至2020年4月份，共有94个楼盘显示有小户型住宅成交，有一半以上为尾盘清盘（成交套数为10套以下），目前在售共18个楼盘。
这些楼盘有三大特征：一是大多数地段都很一般，有的甚至是很偏；二是品牌房企占比少，除了恒大和长房之外，基本都是本地房企或主业不是房产开发的企业；三是面积段主要以60-85㎡为主，60㎡以下的偏少，原因是此类产品与商务公寓重叠，住宅在此面积段毫无竞争能力。
造成三大特征的原因是，品牌房企更愿意在客户研究和前期定位策划方面下足功夫，对政策、市场、用户的把控显然要比一些本地房企更为敏感；另一方面，政策驱使90-144㎡面积段的产品成为主流。根据世联行长沙4月份市场报告显示，4月份，90-144㎡占比达74%，而60㎡以下占比仅为4%，60-90㎡为8%。
当然，小众需求值得尊重，销售去化慢不代表市场完全不接受。
说明：
小户型住宅界定：90㎡以下，70年产权的住宅产品；
均价：价格参考房天下数据，不代表当下准确的售价，仅供参考；
性价比指数：该指数仅指小户型产品本身的性价比（属矮个子里拨将军），整体而言，小户型和90㎡以上的户型不是同一个级别，仅供参考。
以上统计的楼盘剩余货量不明，有些楼盘也属尾盘。
如有统计上错漏疏忽之处，敬请谅解。
七、兰州小户型最好的楼盘？
【精选楼盘一】 兰州碧桂园三期文璟城
【精选楼盘一】 兰州碧桂园三期文璟城
【精选楼盘三】 扶正·太和上城
各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；卧室门朝向客厅或餐厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
八、衡水哪个楼盘有小户型？
我知道都市馨居最小面积是六十六平，也大不了多少才十六平，如果有意可以打2222999或2222888.
九、投资小户型房子好吗？
小户型房子在目前来说也是比较受人喜欢一种户型，它的优点还是比较多，下面就来简单介绍一下： 优势之一：房产总价低，经济上能够承受得起 提到购房置业，大部分人立刻就会想到沉重的经济压力，这就是中国的楼市现状。单身族可能收入尚可，但是要一个人承担一套大房子的全部房贷，估计经济压力也不是一般的小。 优势之二：婚后换大房，小户型更容易租售 结婚后为了换大房子，如果经济实力不是很强，那就必须卖掉原有的房产，如果原有的房产偏大，总价太高，那就不太好出售，在二手房市场，小户型通常会比较抢手，是刚需置业的热门房产类型。 优势之三：既能满足居住需求，又能成就投资规划 购置一套小户型之后，单身族在花钱方面自然会更有规划，因为每个月都要还房贷，其实除去租金的因素，房贷的实际支出也就没有多少了。通过购置小户型，强迫自己开始理财，学会过节俭的生活，这样也是一种非常有价值的投资规划。
十、柳州学区房楼盘排名？
根据柳州市教育局发布的最新学区划分，以下是柳州市部分学区房楼盘的排名：
1. 碧桂园·城市花园
2. 保利·中央公园
3. 融创·九阙府
4. 万科·翡翠滨江
5. 龙湖·春江天玺
- 热门楼盘展示》》
- 最新资讯》》
免责声明:本站所刊载的所有的房源信息、活动信息、资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责，本网站不声明或保证其内容之正确性或可靠性。所有信息请与经纪公司、房产公司、家装公司、业主个人等确认为准！