- 方案设计，初步设计，施工图设计必须由一家设计公司完成吗？
- 资讯类型：城市规划 / 发布时间：2022-05-19 15:03:45 / 浏览：275 次 /
可以根据甲方需要或者项目的具体情况，分开找两家设计。方案和初步设计可以找一家，施工图设计找一家公司承接。是否可以分开，站在建设单位角度的话，主要考量这几方面再决定：
项目的定位一般来说，根据项目定位的高低和使用需求的定位，可以将方案设计和施工图设计分开委托。尤其在北上广，国外设计师加之国内建筑行业头牌的学院派，方案类的公司很多，设计理念超前，能力也超强，落地后，确实能在在众多的复制加粘贴的众多建筑群中，脱颖而出。
如果建设单位投资建设的项目，需要获得一定的社会影响，或者说出于公司对外宣传、营销或者包装策划需要，可以单独找一些能力强的专业设计方案公司，给与打头阵，给与工程项目的理念。
后续的施工图，考虑到工程建设周期长，沟通协调事宜众多，合作时间的灵活机动性，沟通的方便性，建议找工程项目当地的设计公司，把施工图设计这部分委托给他们，便于后续配合。他们公司的基础也就是在审批通过的设计方案基础上，继续深化落地。
市场竞争需要这个除了上面说的定位要求之外，市场的竞争需要主要在于类似于开发商多一些。工程项目相当于一个产品对外售卖，独特的创意设计，竞争性的优质理念，总是吸引客户的第一要素。毕竟开发商的竞争也处于白热化。
目前也是市场洗牌的阶段，小开发商越来越受资金链的压力，慢慢被淘汰，大开发商开始精细化品质化发展，对于设计师整个项目的灵魂，找一些竞争力的方案专业公司，打造优质设计作品也是趋势。
权衡进度和预算如果通过项目前期调研，品质和设计感并不是要求太高，比如常规的自己公司需要或者一般的刚需，可以将方案设计和施工图设计一起打包发包。
一来减少了两家公司衔接沟通的时间成本，二来，在预算投资上可以降低不少。尤其预算投资上，一个几十万的平米的住宅小区，单方案设计的费用上百万都是正常的。但是，设计这块，虽说属于创意性的智力服务，创造的价值基本能定性75%以上的工程造价，属于纲领的项目落地文件，有些小型的建设单位可能还接受不了这个投资，需要些时间去转变思路。
综上所述，是否分开，作为建设单位，在决定寻找合作单位之前，要结合项目本身和自身开发建设的定位情况权衡，通盘考虑公司内部和市场外部的需要，进行分开或者打包，获得最优的设计服务合作。
以上仅供参考。
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