- 关于城市规划快题设计
- 资讯类型：城市规划 / 发布时间：2022-05-21 07:39:54 / 浏览：148 次 /
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一般指建筑面积，但在快题里主要在用地面积配比上进行把握，不必太过在乎配比问题，大体差不多就可以了。如果说“户型中”的话，是指户型配比，即两室户、三室户等，快题里面哪有时间考虑这些问题，尽是扯淡，且不用管他。
基本建设项目如何划分？
回答
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按项目的建设阶段，分为前期工作项目、筹建项目、施工（在施）项目、竣工项目和建成投产项目。
2.按建设的性质，分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和重建、技术改造工程项目。
3.按建设规模和对国民经济的重要性，分为大型、中型、小型项目。
4.按隶属关系，分为主管部直属项目和地方项目。
5.按其投资效益，可分为 竞争性项目、基础性项目、公益性项目。
指在一个场地或几个场地上，按照一个独立的总体设计兴建的一项独立工程，或若干个互相有内在联系的工程项目的总体。简称建设项目。工程建成后经济上可以独立经营，行政上可以统一管理。
基本建设项目的兴建是国民经济建设事业的基础。社会主义国家重视建设项目的计划和管理。
国民经济和社会发展计划在综合平衡和专题平衡的基础上，审慎地规划一定时期内国民经济各部门、各地区建设项目的类型、数量，以及本期从事建设前期工作、组织施工和建成投产的项目的数量，以便合理地确定基本建设的规模、速度、比例和布局，并充分提高基本建设投资的经济效果。
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基本建设工程项目的五个子级划分及概念、实例 基本建设工程一般可划分为建设项目，单项工程，单位工程，分部工程，分项工程等五级组成。 一、建设项目（一级） 建设项目又称基本建设项目，建设项目是以实物形态表示的具体项目，它以形成固定资产为目的。 基本建设项目一般指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单位工程组成，在经济上进行统一核算，行政上有独立组织形式，实行统一管理的建设单位。凡属于一个总体设计范围内分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程、供水供电工程等，均应作为一个工程建设项目，不能将其按地区或施工承包单位划分为若干个工程建设项目。 对每个建设项目，都编有计划任务书和独立的总体设计。如一个学校，一个房地产开发小区。 二、单项工程（或工程项目）（二级）单项工程又称工程项目，是建设项目的组成部分。一个建设项目可以是一个单项工程，也可能包括几个单项工程。单项工程是具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。如一所学校的教学楼、宿舍等。三、单位工程（三级） 单位工程是单项工程的组成部分，单位工程是指具有独立的设计文件，可以独立组织施工和单项核算，但不能独立发挥其生产能力和使用效益的工程项目。单位工程不具有独立存在的意义，它是单项工程的组成部分。如车间的厂房建筑是一个单位工程，车间的设备安装又是一个单位工程，此外还有电器照明工程、工业管道工程等。 单位工程，既是设计单体，又是建设和施工管理的单体。 例如民用建筑的土建、给排水、采暧、通风、照明各为一个单位工程。四、分部工程（四级） 分部工程是单位工程的组成部分，是指按工程的部位、结构形式的不同等划分的工程项目。例如房屋建筑单位工程可划分为基础工程、墙体工程、屋面工程等；也可以按工种工程划分，如土、石方工程，钢筋混凝土工程、装饰工程等。 五、分项工程（五级） 分项工程是分部工程的组成部分，分项工程是根据工种、构件类别、使用材料不同划分的工程项目。一个分部工程由多个分项工程构成。 分项工程是工程项目划分的基本单位。 如混凝土及钢筋混凝土分部工程中的带形基础、独立基础、满堂基础、设备基础、矩形柱、有梁板、阳台、楼梯、雨篷、挑檐等均属分项工程。
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