- 城市控制性详细规划图是什么？
- 资讯类型：城市规划 / 发布时间：2023-09-06 05:48:02 / 浏览：0 次 /
一、城市控制性详细规划图是什么？
城市控制性详细规划是指以城市的总体规划为依据，确定城市建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求
二、请教城市规划中修建性详细规划和控制性详细规划的区别？
简单地说： 修建性详细规划深度做到“摆房子”。
控制性详细规划深度做到“三定”： 定性——明确用地功能； 定量——确定地块容积率； 定位——明确公共设施布局。三、城市设计和控制性详细规划的关系？
控制性详细规划是为了确定各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套，并作为强制性内容。可以概括为只是对规划层面的数字量化，再进一步说，是对于地块指标的控制，以达到对整个地块以至更大区域的控制。城市设计能够很好的对控规进行完善和补充。城市设计要处理好建筑物之间群体的组合，从平面到空间，系统地考虑城市。将控制性详细规划与城市设计结合起来两者互相补充，一同对城市规划的实施进行指导。二者使得城市规划的实施落实在更为具体的操作层面上，提供更为详细的指导和实行更为细致的控制，使每一项城市建设活动都与城市规划保持联系。
控规内容过于专业化：缺乏形象内容和城市设计的内容，其控制指标推出的结果说服力不强。造成：对于非专业人士来说，控规主要成果部分的平面图形与专业文字，专业性太强，不利于公众参与。
控规层面的城市设计主要任务是弥补控规在城市区段空间环境方面的缺陷，并在操作管理层面上实现城市设计的可操作性，从三维空间角度修正控规中的控制指标，优化并提高控规的编制质量。
四、控制性规划和详细规划区别？
控制性规划，指规划受到了一定的控制。 详细规划，指详细的制定规划。
五、控制性详细规划的审批？
控规经过审批与建设无关，经过审批的是控规，是规划性目标。而建设是从修建性规划出发的。需要重新报修规进行审批，走程序。
六、控制性详细规划六要素？
土地使用：包括用地面积、用地边界、用地性质、土地使用兼容。
②环境容量：包括容积率、建筑密度、居住人口密度、绿地率。
③建筑建造：包括建筑限高、建筑后退、建筑间距。
④城市设计引导：包括建筑体量、建筑形式、建筑色彩、建筑空间围合以及建筑小品。
⑤配套设施：包括市政设施、公共设施（行政、商业、文教体卫等）。
⑥行为活动：包括交通活动及环境保护规定。
七、什么是控制性详细规划？
控制性详细规划是以城市、镇总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
控制性详细规划主要内容包括：详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围，提出建筑高度、建筑密度、容积率的控制指标；规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；提出各地块的建筑体量、体型、色彩等规划引导性要求；确定各级道路的红线位置、断面、控制点座标和标高；根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；确定公共设施的位置、规模和布局；制定相应的土地使用与建筑管理规定细则。
控制性详细规划时城市规划、镇规划实施管理的最直接法律依据，是国有土地使用权出让、开发和建设管理的法定前置条件。
八、佛山新城控制性详细规划？
目前的佛山新城控制性详细规划已经被公布。1. 从官方发布的信息来看，佛山新城控制性详细规划已经于2018年12月被公布，于2019年4月1日起正式实施，规划区域包括佛山市南海区和顺德区境内的新城区域。2. 控制性规划是针对城市土地利用、建设和发展的重要指导性文件，其中包括了城市空间格局、土地利用、交通、环保等方面的规划和要求，可以为城市未来的发展提供基础性的支撑和保障。
九、临潼新区控制性详细规划？
1、创造山水城市和现代旅游规划建设的国际典范；实现历史与现代、生态与城市、经济与社会的和谐共融，将临潼旅游区建设成为国际一流的旅游休闲度假区。
2、区域面积24.60平方公里。
3、临潼旅游区在空间形态上行形成“一山一带三湖五区”的基本格局。
4、一山：即以临潼骊山景区为依托，构建山、林、水、城四位一体的大山水生态格局。
5、一带：即在南部山区规划非开发用地的浅山生态涵养带，培育良好的生态涵养系统和生态屏障，更替过熟林带，培育新生林带，健全绿地林网，建设可持续的生态环境保护体系。
6、三湖：即在改造现有水库、水系的基础上，在骊山西侧新建1600亩水面，形成以凤凰池、芷阳湖、紫霞湖为核心水系的“三湖”优美景观。
7、五区：规划建设五个功能区，华清池—烽火台景区（1.18平方公里），温泉疗养教育区（2.87平方公里），半山养生度假区（2.12平方公里），国际旅游休闲区（13.76平方公里），商贸居住区（4.67平方公里）前期开发总投资约182亿元 西安曲江新区管委会、临潼区人民政府共同建设“西安临潼国家旅游度假区”。
8、成立西安曲江临潼旅游投资（集团）公司，承担临潼旅游区的项目招商、重大项目建设、投融资、基础设施建设、土地开发和经营管理工作。
9、新组织机构拟2010年1月成立，由曲江管委会L姓副主任任临潼新区主任，某L局长任副主任。
十、城市设计与城市总体规划以及城市控制性详细规划之间关系？
城市总体规划和控制性详细规划 是城乡规划法规定的法定规划，具有法律效力，有严格的编制、审批、修改、监督的流程和要求。
城市设计不是法定规划，其内容要求相对灵活，设计范围可大至整个城市，也可小至单个地块，甚至建筑，偏重于城市空间形象的组织，是对法定规划的完善和补充。
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