- 复式楼拆迁补偿标准是什么？
- 资讯类型：家装资讯 / 发布时间：2024-10-10 18:17:55 / 浏览：15 次 /
复式楼拆迁补偿标准是什么？
你说的是回迁啊 ？那跟拆迁补偿不一样
一半是这样 首先按照你的房产证标注的建筑面积给你补偿 比如你复式房 总建筑面积是300平米
每平米补偿你5000块钱 一共是150万
如果你不打算回迁 那就给你150万 如果你打算回迁那么要按照新房子的销售单价给你这算回迁面积
新房子定价可能是每平米8000块，150万除以8000那么你能回迁的面积是187.5平米
开发商开发新项目 要把土地费 拆迁费 建安费 营销费及其他费用都这算成成本 所以一般来说新房子销售价格必定要高于拆迁补偿的价格 所以你想想 你用300平米怎么能换300平米呢？如果你想要一个跟原来面积相同的房子 例如还是300平米 那么300减去给你的回迁面积187.5平米等于112.5平米，也就是说你要以8000元单价购买112.5平米的面积 就是说你要另外支付90万元。
房屋拆迁补偿标准具体是什么？
房屋拆迁补偿标准 我国没有固定的拆迁补偿标准，都是根据各地的实际情况来进行确定，通常规定在《拆迁安置事实细则》中
您好，对于复式楼的拆迁还是要明确您土地的性质，在明确了您土地性质的基础上之后，可以看您产权证书上面写的房屋的用途是怎么样的，这些因素对于您的拆迁的补偿都是有影响的。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十条 拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。
作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。
可要求他们按上述条款进行进行“产权调换”的方式补偿，当然包括当初送的面积也要补偿。
昆明世纪城房价
我住世纪城。你说的价格6500可能属于中等价格，不算很高也不算很低，你考虑的是中心的景观房，这个价格还是比较合适、比较值。总体来说，世纪城这边是发展的方向，升值潜力比较大，接下来升值的因素还有好多，如地铁、新螺丝湾的发展、呈贡新城的发展、华春苑后面这些地段的发展等等。因为世纪城的楼盘很大，如果你不是很着急的话，可以经常去中介或者网上查查，也许会淘到好房子。当然也有风险：你可能会跑不过这边房子价格的增长。这边的房子估计以后价格会和北边、西边这些拉开很大的差距。
有一点必须说明白：世纪城的房子价格不是随着螺丝湾的搬迁一夜飞涨起来的。我住这边随时关注着的。世纪城的房价没有下跌过，主要是这个地段的价值越来越被人看好（如你）而涨起来的，至于全国的房产市场的作用，我觉得只是起了一定的提速作用，而不是决定作用。
咋那么小气，一点分都不给，记得给我100分的奖励。
还有需要探讨的就给我发信息。
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