- 人才公租房管理办法？ 杭州人才公租房认定标准？
- 资讯类型：楼市要闻 / 发布时间：2024-11-18 05:12:23 / 浏览：0 次 /
一、人才公租房管理办法？
第一条 为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。
第二条 公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。
第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。
第五条 直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。
第六条 任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。
住房城乡建设（住房保障）主管部门接到举报、投诉，应当依法及时核实、处理。
二、杭州人才公租房认定标准？
首先，申请保障家庭收入通过保障资格审核系统调取的社保及公积金缴纳数据比对，以两者当月缴交基数的最大值核定为当月收入。
其次，通过保障资格审核系统调取数据，无缴纳社保或公积金信息的非退休人员，若持有《就业创业证》（《失业证》）或有丧失劳动能力证明的，对应月份收入核定为0元，其余月份的收入按上年度杭州市区最低月工资标准核定。
另外，退休人员收入为养老金发放数据，非杭州市区发放养老金人员须提供养老金发放证明确认收入。上述规则确认的收入数据应与申请家庭在申请表上自主申报的数据进行比对，取两者最大值核定为申请家庭收入。
最新消息：
根据《关于调整杭州市市本级公共租赁住房收入准入标准的通告》，自9月4日起，市本级公租房收入准入标准再次放宽，申请家庭上年度人均可支配收入标准从低于61172元放宽至低于66068元，比上一年度放宽了近5000元
三、北京冬奥村人才公租房条件？
北京冬奥村人才公租房的条件包括符合北京市户籍、年龄、收入等要求，并需要参与北京市公租房申请和审核流程。
详细解释：北京冬奥村人才公租房是为了保障冬奥会和冬残奥会运动员、工作人员和志愿者等人才的住房需求而建设的，属于北京市的公共租赁住房。申请条件包括符合北京市户籍、年龄、收入等要求，其中年龄限制为18周岁以上，收入要求参照北京市公租房申请标准，即申请人或其家庭成员的月收入不能超过北京市的最高月收入标准的一定倍数。此外，申请人还需要参与北京市公租房申请和审核流程，通过审核后才能获得公租房的使用权。需要注意的是，北京冬奥村人才公租房的申请对象和条件可能随着时间和政策的变化而调整，具体条件可咨询相关部门或官方网站。
四、北京外企能否申请人才公租房？
可以的。北京市民或外来务工人员前往户籍地或居住地住房保障管理部门，提出公租房申请即可，北京外企条件具备的可以申请公租房
五、企业定向人才公租房最长能住多久？
公租房可以租多久 1、按照公租房的相关规定：公租房租赁合同一般是一年一签，公租房最长可以连租5年，这是由公租房的阶段性保障性质决定的，即为暂时还买不起房的人提供过渡性保障住房。
2、如果你一直符合公租房租住条件的，那么，你可以一直享有租住公租房的权利。如果在居住的时候，你买房了，这时候你已经不在符合公租房申请条件的，那么，就应该腾出房屋，让给居住更加困难的居民居住。因为公租房的目的是保障居住困难的群众有房子住。公租房申请条件： 申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。六、深圳市人才公租房可以个人申请吗？
深圳市公租房申请条件共分为三种情况，具体如下：
一、深圳市民
申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。
申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。
申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上，申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。
申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。
申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。
二、杰出人才：
申请人为经市人力资源部门认定的杰出人才;
申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策;
申请人在本市用人单位全职工作。
三、领军人才：
申请人为经市人力资源部门认定的领军人才;
七、亦庄博客雅苑是人才公租房吗？
是的
北京亦庄的“人才公租房”项目——亦城茗苑和博客雅苑，这两个项目的楼下停车场停着多少奔驰、宝马、奥迪，这些人也估计确实是亦庄人民政府眼中的“人才”。
这两个项目中租住了多少所谓“人才”的父母，公租房在向养老院过度的悲哀中。这些公租房承租人（“人才”），有相当部分的人，钻着人才公租房的空子，将北京自有住房进行转租，转借后，租住在价格便宜的公租房，牟利获取差价。这些人确实是聪明的“人才”。
本人特意就此问题问询了亦庄开发区房屋保障办1509室的一位女性工作人员，她的回答斩钉截铁：“我们就是支持这种行为”。我当时确实被她的话震惊了！我只能说在北京的公租房都快流于形式的时候，中国其他地区的公租房呢？北京市政府就是出台再多的公租房，大家觉得有用吗？
八、北京海淀区教委人才公租房有哪些？
北京海淀区教委人才公租房有海悦梧桐苑。为了解决教师的住房问题，海淀区教委启动了海悦梧桐苑公租房申请工作。海悦梧桐苑公租房位于海淀区，专门面向海淀区教委所属单位的教师开放申请。总的来说，海淀区教委为教师提供了很好的住房福利，让教师能够更好地投入到教育事业中。
九、深圳企业申请的人才公租房，中途可以退租吗？
可以 公租房申请流程 1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。十、什么是人才公租房，人才公寓属于公租房的一种？
人才公寓属于公租房的一种，主要的区别是保障对象不同。公租房申请对象包括本区居民、外来务工(包括各类人才)，人才公寓申请对象是符合条件的各类人才。 ，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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