第一，新房毕竟是新房，同一个楼盘17年的房子肯定比13年用过的二手房要贵（存在例外，之后再补）。

第二，新房的交易成本低，仅有契税和公维，而二手房交易成本高，需要缴纳契税、增值税、个税、中介费等。

第三，房子每隔8-10年都会更新换代，新房无论是楼盘品质还是设计理念都会比老小区好些。十年前的小区的户型和设计理念和如今的小区都大有不同。

第四，新房和二手房的差距其实没有您想的那么大，以长阳区域举例，二手房的价格是从3.5-5.2万之间，新房的价格区间是5-5.4万之间。但如果是同地段同品质的楼盘，差价可能只有四五千甚至更少。今年新房的价格受政府的限制，部分的新房价格甚至低于同小区的前几期产品。我这举个例子，您可以自行查证。北五环有个楼盘叫华润万象府，开盘价7.7万，上期产品叫橡树湾，二手房均价9万。

二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 最新资讯》》

• ● 目前顾村公园附近的楼盘价格？

  ● 蒙自初中怎么划分?哪个学校好，三中丶五中？

  ● 南昌：上周南昌市新房成交942套，新增预售13.35万方，三大纯新盘首开, 你怎么看？

  ● 南昌房价跌幅居中部省会城市之首

  ● 南昌目前房价多少？

  ● 你觉得南昌的房价还会涨吗？

  ● 云南蒙自的三名学生带手机入校，被老师强逼摔毁，如何看待？

  ● 江西南昌房价估计不久就要破两万，老公想去买个公寓，大家觉得公寓值得入手吗？

  ● 南昌新房和二手房的购买成交量怎么样？

  ● 东山学校成人礼唱的什么歌

最新房源网　蜀ICP备20020785号-19　版权所有：成都蓁成科技有限公司     网站地图
本网站文章仅供交流学习,不作为商用，版权归属原作者，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知，我们将立即删除。