- 在广东惠州买房有升值空间吗？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-10 15:07:45 / 浏览：181 次 /
谢谢邀请：我的观点是惠州房子有升值空间，但是要看具体地段和周边配套，因为房子始终是人住的，周边配套跟不上，也是很难涨上去。
惠州升值空间最大的区域：
1、惠州南站附近
2、临深区域
3、地铁14号线惠州段的站点附近
4、惠州中心城区配套完善地区
其他区域不建议考虑入手
那么这几个区域，哪个区域升值空间最大，我的回答的惠州南站和地铁14号线的惠州站点附近。
其次是惠州中心城区。
随着粤港澳大湾区的红利，以及深圳不断“扩容”，未来地铁无缝连接惠州和东莞，惠州房子还会有一波涨幅，但是不会很大，不会像2014年-2015年那样涨了，未来五年，惠州南站的房价应该会控制在2万左右。五年涨幅60%，所以有购房闲置资金的朋友，是可以考虑入手的，如果你有更好的理财方式，当然不用去考虑买惠州的房子。
惠州的房价会下跌吗？为什么？
一个城市的房价取决于当前该城市价格，周边城市价格，所处地理位置，政策环境等因素。显然，总体而言，身处广深莞旁边的惠州，拥有优越的地理位置，目前价格相比周边更是处于洼地，深圳东莞溢出效应十分明显。尽管地铁修建一波三折，但地面交通仍足以支撑惠州的房价。相比珠三角其他城市，除了江门肇庆，惠州拥有广阔的土地资源和优美的生活环境，极有可能通过承接深莞产业转移成为珠三角下一个发展引擎。所以，惠州房价下跌，不存在的！
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