- 包头市从三线城市降到四线城市是否可以入手二套房？后续房价如何？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-11 12:24:06 / 浏览：55 次 /
包头市从三线城市降到四线城市，是否可以入手二套房？后续房价如何？
这是个很具体的问题，比较难回答。只能谈几点看法供参考：
一、目前房价已经到了结构性分化阶段。经过二十多年的发展，房地产普遍持续上涨的势头已经不再。也就说，有的还在涨，但大多数在震荡徘徊，有的已经下跌。总体的趋势是经济发展良好、人口持续净流入的城市（指一线城市、部分发展好的二线城市）还会上涨，但也不会大涨（有严厉的调控政策），而其他一般二、三线城市，总体上不会上涨，即使上涨，幅度也会很有限。四、五线城市就不用说了。
二、属于生活必须的，即使是二套房，还是应该购买。房子是用来住的。如果你就生活在包头，那么住房就是必须的，是刚性需求，如果二套房是改善型需求，也是必须的，因为追求美好生活是所有人的愿望，只要你是力所能及。或者进行一次置换，买一套大的，而将小的卖出。
包头也是北方较好的城市，2019年还排名我国百强城市第69位。目前房价也只有八千左右，还不到长三角地区县城的价格。
三、如果是投资性的，则不建议再购。一是包头已经进入了发展的平缓期。2019年GDP和财政收入虽然还有增长，但增速排名都不很靠前。人口虽没明显流出，但也很少流入了。你所说的包头从三线城市退到四线城市，或许与经济指标的变化有关。
二是包头在著名的胡焕庸线（经黑河、腾冲两地的直线）以北 。这是一条人口密度线，线北占全国57.2%的面积，但只有5.9%的人口。所以今后人口流入的可能性理论上是很小的。
当然也不能绝对。最近正在大议内循环。如果今后矿产资源更多需要从国内解决，那么传统的矿产、冶炼产业说不定又会像曾经那样大放光彩！
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