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谁知道广州二手房产交易税费需要多少？

资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-04-30 13:38:44 / 浏览：53 次 /

一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 价格均来源于网络，仅供参考，

出售方税费： (1)个人所得税：报价1％，若出售方持有该房产超过5年，且为出售方唯一住房则免此税。 (2)营业税：报价5.5％，若出售方持有该房产超过5年则免此税。 (3)交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。购买方税费： (1)契税：报价3％。根据最新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：1％(90平方米以下)或1.5％(90－144平方米)。 (2)交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。 (3)登记费：50元，每增加一名买家加10元(如买方为2人，则要60元)。价格来源于网络，仅供参考

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