- 广东东莞二手房公告和付款问题
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-14 11:23:27 / 浏览：268 次 /
公告张贴期满后，房屋交易正式进入程序，这时候任何人以及单位都无权再对房屋产权作出主张，也无法再干涉和制止房屋过户的进行。所以这个时候是可以付房款了。
你要是觉得不放心的话。可以与卖主约定：在交纳契税的时候才付清所有尾款。因为契税交纳凭单上的名字应是新任业主的（也就是你买家）所以行内规矩也以契税的交纳做为房屋交易全部完成的一个标志。注意：房产证是在契税交纳之后才拿到的。拿证具体时间按交易所的工作效率来决定。
再重新复述一下流程：1 申请房屋交易 2 张贴公告
3 15天公告期满进入交易程序 4 过户完成交纳契税 5 拿新的房产证书
建议你最好是等交纳契税的时候再交清所有尾款。
东莞够房入户
一、在2008年1月1日，取消购房入户的政策不会改变；二、购房日期以《东莞市房地产交易证明书》上注明的合同备案日期为准，也即是说，商品房买卖合同备案日期在2007年12月31日前的业主，可以在规定的时间内，办理入户手续；三、规定办理时间为2009年12月31日前，比原来社会反映的2008年1月1日前办完，延长了整整两年。东莞市副市长梁国英进一步解释：凡是在2007年12月31日前，已购买东莞市辖区内商品房的，可以在2009年12月31日前，按东莞市原来的暂行办法，凭东莞市房地产交易证明书和房产证办理入户手续，逾期不再办理。
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