- 房地产税征收以后，那么对于房产交易是不是就凉了？
- 资讯类型：数据政策 / 发布时间：2022-05-15 05:15:26 / 浏览：37 次 /
这个可以分为两方面解释：
1、交易市场
房地产税会导致怎样的房价下跌？那些多余的房子闲置不住，时间长了，房地产税就吞噬房价，自然会带来房价下跌，但并不是每个地方都下跌，主要是那些人口流出地区的房价。从这意义上讲，房地产税会导致地区间贫富差距增大。在人口流失的中小城市，房地产税一定可以打压房价，最终让人民用脚投票，加速离开。
2、出租市场
房地产税实施后，城市里的租房市场会有什么样的反应？出租者当然是希望可以转嫁给租房客，不过，这取决于供求关系。为了减少支出，空置房就会选择出租或卖出，出租的房源会增多，这样可能房租就下降。一般来看，人口流出地区租金可能会下降，而人口流入城市，房地产税会加重租房者负担，增加贫富分化。房地产税最终将成为推动中心城市房价、房租上涨的力量，毕竟需求在那里。
我的头条文章对此有详细分析，可以到我头条号“回到真实世界的房地产税法”进一步了解。
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