今年9月上半月，35个典型城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%，比去年同期下降7%。其中，一二三四线城市的交易量均出现下降。考虑到国庆长假对交易量的例行影响，在9月开局不力之后，今年的“金九银十”几乎可以确定落空。

回顾往年，“金九银十”从来都不是年度成交高点。根据国家统计局的数据，从2007年到2018年的12年间，每年的月度交易高点均出现在12月，无一例外。在多数年份，12月单月的房地产交易规模接近当年月均成交规模的2倍。

2017年以来，大部分热点城市已全面限价，房地产市场已经没有淡旺季之分，市场更多看限价政策的严格与否；另一方面，由于国庆庆祝活动等因素，部分热点项目的开盘可能延迟错峰，也使得市场热度降低。此外，热点城市再次进入‘卖不完时代’，除了深圳相对活跃外，包括北京、上海、杭州、南京、温州、福州等市场，除少数热点刚需项目外，去化率快速下行。

统计数据也反映了市场明显降温：前8个月商品房销售面积101849万平方米，同比下降0.6%，这一数据已连续7个月负增长。

多个城市楼市逐渐开始出现冲高回落现象，房价调整开始出现从点到区域的现象。热点城市开始逐渐下行，购买力很难再支撑市场继续冲高。

• 发布出售房源
• 发布出租房源

• 发布求租求购
• 我要看房报名

• 热门楼盘展示》》

• 最新资讯》》

• ● 社科院数据显示，24个核心城市房价基本停止上涨，房地产拐点来了吗？

  ● 70城房价上涨城市减少，金九银十走势如何？

  ● 房企今年负债规模超千亿，多个城市现房产抛售潮，会降价促销吗？

  ● 看了一上午的天津链家的房屋数据，基本每个区在售房屋数都是月成交套数的40倍，为什么还不降价呢？

  ● 都说现在房地产市场不好，大家怎么看？

  ● 昆山那边的房价？

  ● 学校建设一个建设方案

  ● 为什么一些城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨？

  ● 佛山三水、广州增城丶丛化在哪里买房子好一些

  ● 三水西南有什么性价比高的楼盘吗？

最新房源网　蜀ICP备20020785号-19　版权所有：成都蓁成科技有限公司     网站地图
本网站文章仅供交流学习,不作为商用，版权归属原作者，部分文章推送时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知，我们将立即删除。